太陽光パネルがある屋根の塗装は必要？脱着費用と工事の注意点

こんにちは、アップリメイク代表の齋藤直樹です。

屋根に太陽光パネルが載っていると、屋根塗装のときにパネルを外す必要があるのか、迷ってしまいますよね。

大切な発電設備ですから、「下手にさわって壊れたら」と心配になるのも無理はありません。

先に結論をお伝えすると、パネルが載っていても屋根の点検は必要です。傷み具合に合わせて、塗装や補修を考えていきます。

パネルを外せば、屋根の広い範囲を工事しやすくなるのは確かです。

ただその分、取り外しと付け直しの費用、機器の扱い、保証のことまで考える必要が出てきます。

パネルがあるという理由だけで、屋根塗装が不要とも、脱着が必須とも決まらないのです。

最初に見るのは、パネルではなく屋根材の状態です。

そのうえで、どこを補修・塗装するために設備を動かす必要があるのかを決めていきます。

この記事では、まずパネルを残すやり方と外すやり方の違いをお話しします。

続いて、脱着（だっちゃく：取り外しと付け直し）費用の見積もり方と、屋根と設備の工事をつなぐ段取りを見ていきます。

太陽光パネルがあっても屋根の点検は必要

太陽光パネルが載っていても、屋根材や板金（ばんきん：屋根の端や継ぎ目を覆う金属の板）、雨水を流す部分の手入れは必要です。

塗装するかどうかを決めるのは、パネルのあるなしより、屋根の素材と傷み方です。

屋根材によって手入れが違う

スレート（セメントを薄い板にした屋根材）、金属、瓦など、屋根の種類によって合った手入れは違います。

たとえば金属の屋根なら、色あせのほかに、錆や穴、つなぎ目の状態も見ていきます。

錆が進んで穴があいた所は、上から色を付けるだけでは直りません。

スレートも、表面の塗膜（とまく：塗料が乾いてできる膜）の傷みと、板そのものの割れや反りは別の問題として見ます。

粘土の瓦は、ふつう瓦そのものを塗り替えて長持ちさせる材料ではありません。

ですから、パネルを外すかどうかより先に、「どんな補修が必要なのか」をはっきりさせることが出発点です。

このように屋根の種類が違えば、同じ枚数のパネルが載っていても、工事の中身はまったく変わります。

設置したときの書類に屋根材の商品名が書いてあれば、太陽光設備の型番と一緒に用意しておくと話が早く進みます。

分からない場合でも、見た目だけで決めつけることはしません。

図面や工事の記録と、現地の状態を照らし合わせるところから始めますので、ご安心ください。

パネルの下も確認できるとは限らない

パネルに覆われた部分は日光を受けにくいものの、だから傷まない、とは言い切れません。

端からのぞける所と真ん中あたりとでは、見て分かることにも差があります。

「外から見える所に問題がない」と「パネルの下まで調べて問題がなかった」は、似ているようで別の話です。

診断のときは、どこを実際に見て、どこが設備に隠れているのかを、写真で範囲を示してもらうと分かりやすくなります。

とはいえ、見えない所があるからといって、すぐに全部のパネルを外すと決める必要はありません。

雨のしみや破損などの症状、前の補修の記録、今回の工事の予定。これらを合わせて、さらに調べるかどうかを考えます。

雨漏りを塗装だけで直そうとしない

部屋の中に雨のしみがあるなら、塗り替えの色を決めるより先に、雨水の入り口を探すのが先決です。

パネルを付けた屋根でも、原因がパネルの留め部分にあるとは限りません。

板金の継ぎ目や屋根材の傷みも、疑ってみる必要があります。

「太陽光を付けた後だから設備のせいだ」と思い込むと、ほかの不具合を見落としかねないんです。

いつ、どの部屋に、どんな雨のときにしみが出たか。それを施工会社に伝えていただくと、原因を絞り込みやすくなります。

塗膜を新しくする工事と、雨水の入り道をふさぐ工事は、分けて見積もってもらいましょう。それが、必要な補修を抜かさないための第一歩です。

パネルを残すか外すかの考え方

設備を残したまま塗れる範囲を工事するやり方と、いったん外して下の屋根まで工事するやり方には、それぞれ条件があります。

比べたいのは、脱着代がかかるかどうかだけではありません。

今回どこまで直せるのか、工事の後に何が残るのか。ここが大事なところです。

残す場合は塗れない範囲を明確に

パネルを残すやり方では、作業できる屋根の面を洗って、補修して、塗装します。

そのあいだ、設備や配線に塗料が付かないよう、しっかり覆って守ります。

ただ、パネルの下や支えの近くまで、外側と同じように工事できるとは限りません。

長い柄のローラーが届いても、下地（したじ：塗料を塗る面）の傷みを調べ、汚れを落とし、補修するところまではできないことが多いからです。

「道具が届く範囲」と「必要な工程を行える範囲」を同じものとして扱わないことが大切です。

見積書には、塗る面積と塗らない部分を、図や写真で示してもらうと安心です。

設備の下を工事の対象外にするなら、その場所の点検や補修を今後どうするのかも聞いておきましょう。

次の工事を考えるときの、よい手がかりになります。

外す目的を工事内容で説明してもらう

パネルの下に直すべき所がある場合や、その面も含めて屋根を直したい場合は、脱着を考えます。

外せば作業できる面は増えますが、そのぶん設備の取り扱いと付け直しという、別の工事が加わります。

「きれいに塗るため」だけでは説明として足りません。「どの傷みを直すために、どのパネルを外すのか」まで聞いておくと納得しやすいです。

一部だけ外して済むかどうかは、パネルの並び方や配線、架台（かだい：パネルを載せる台）のつくりにもよります。

塗装する側の都合だけでは決められないんですね。

外す枚数を減らせば必ず安くなる、というわけでもありません。やり方によっては別の手間がかかることもあります。

屋根の担当と太陽光設備の担当が、同じ範囲を見てから進め方を決める。これがいちばん確実です。

一体型と屋根に載せる型は別

太陽光には、屋根材の上に架台を置いてパネルを載せる方式と、太陽電池が屋根材の役目も兼ねる一体型があります。

この二つは、まったく別ものです。

屋根と一体になった設備を、ふつうの架台付きパネルと同じ感覚で扱うことはできません。

一体型の場合は、どの部品が雨を防ぐ役目を持っているかまで、機器と屋根の仕様（もともとの作りや決まり）を調べる必要があります。

お問い合わせのときは「太陽光が載っています」に加えて、設置時の資料に方式が書いてあれば、それも教えてください。

方式が分からないまま、「外した日から塗装を始める」と日程だけ先に決めてしまうのは避けたいところです。

架台まで外すかも別に決める

パネルを外すことと、屋根に留めてある金具まで全部外すことも、同じではありません。

留め金具を残すなら、そのまわりをどこまで補修できるかがポイントになります。

金具まで外すなら、ねじ穴などの防水処理と、もう一度留める方法を決めておく必要があります。

太陽光発電協会も、屋根の留め金具を取り外すときには防水処理が必要だと案内しています。

出典：太陽光発電協会「住宅用太陽光発電システムの廃棄を検討している方へ」

なお、いったん外して戻す工事と、設備を使うのをやめて撤去・処分する工事は、別のものです。

屋根材を留めるボルトと、太陽光設備を支える金具は、役目の違う部品です。

写真のような屋根のボルトも含めて、どの部品を残し、どこを補修するのかを一つずつ打ち合わせます。

脱着費用は作業の内訳で比べる

太陽光パネルのある屋根の工事は、屋根の塗装費と設備の脱着費を分けて見積もると、金額の理由がわかりやすくなります。

脱着費が安く見えても、付け直しや点検が別料金なら、元どおり使える状態に戻るまでの総額にはなっていません。

脱着は、設備側の専門の作業です。

一般的には、枚数や作業の条件によって数十万円規模になることもあります。屋根塗装の費用とは別に見込んでおくと、あとで慌てずに済みます。

取り外しから復旧までを一組で見る

見積もりの対象は、屋根から機器を下ろす作業だけではありません。

発電設備を扱う準備、外した機器の運び出しと保管、部品の交換、付け直し、配線の接続と点検まで。ここまでが一組です。

次の表は、見積書で分けて説明してもらいたい項目です。

「パネル脱着一式」と一行で書かれていても、別紙に対象と作業の範囲が示されていれば、何を頼むのかは読み取れます。

反対に、細かな項目がずらりと並んでいても、保管や試運転が誰の担当か分からなければ、説明を受けてから契約したほうが安心です。

屋根の工事と設備の工事で支払い先が分かれる場合もあります。

その場合は、それぞれの見積額に加えて、同じ作業が二重に入っていないかも見比べてみてください。

足場は、屋根塗装と脱着の両方で使う設備です。

屋根塗装に足場が必要な理由や費用の考え方は、屋根塗装の足場が必要な理由と費用を抑える方法でくわしくご説明しています。

外壁の塗り替えも近い時期なら、同じ足場で外壁と屋根をまとめて工事する方法もあります。

その目安は外壁・屋根を同時塗装する費用相場でご紹介しています。

枚数だけで金額は決まらない

脱着の手間は、パネルの枚数のほか、屋根の高さや傾き、並び方、運び出す道すじでも変わります。

庭に下ろせる家と、道路側から運ぶ家とでは、同じ枚数でも作業の条件がまるで違うからです。

屋根を塗る面積から脱着費まで計算したり、よその家の一枚あたりの料金をそのまま掛けたりするのは、ずれのもとになります。

設置したときの図面があれば、見積もりを頼む会社すべてに同じ資料を渡すと、条件の行き違いを減らせます。

比べるときにそろえたいのは、パネルの枚数、屋根の面、外す部品、もう一度使うかどうか、点検まで含むかどうか、です。

この条件が違う見積もりどうしは、総額の差だけで高い・安いを決めないほうがよいでしょう。

外した後の追加工事も決めておく

隠れていた屋根を出してみてはじめて、前もって分からなかった割れや傷みが見つかることもあります。

そのときの対応を決めていないと、追加の費用や日程をめぐって工事が止まってしまいかねません。

契約の前に、追加の補修が出たときの連絡先、写真での説明、金額の確認、了解の取り方を決めておくと安心です。

すぐに返事ができない時間帯があるなら、そのあいだ屋根をどう守るかも相談しておきます。

太陽光設備のそばで行う屋根塗装の注意点

パネルを残す場合も外す場合も、屋根を塗る作業と、発電設備を扱う作業の境目をはっきりさせておきます。

屋根の上で作業ができる職人だからといって、電気の設備を取り外せるわけではありません。

電源を切るだけで安全とは限らない

太陽電池は、光を受けると発電します。

そのため、家の側の電源を切っただけでは、すべての配線から電気がなくなるとは限りません。

日本電機工業会と太陽光発電協会の保守点検ガイドラインも、この点にふれています。

日が当たっているあいだは、接続を切り離した機器にも電圧がかかっていることがある、という説明です。

出典：日本電機工業会・太陽光発電協会「太陽光発電システム保守点検ガイドライン」附属書A。

施主（工事を頼む家の持ち主）が配線を抜いたり、屋根に上がってパネルをずらしたりするのは、とても危険です。

設備のつくりをよく知っている担当者に任せてください。

屋根工事の担当者にも、配線の通り道、さわってはいけない部品、設備の担当へ連絡する場面を伝えておく必要があります。

洗浄は屋根材と機器で扱いを分ける

屋根塗装の前には、汚れや傷んだ塗膜を洗い流します。

ただ、屋根の洗い方を、そのまま太陽光設備に使えるとは限りません。

パネル本体、接続部、配線、機器のまわりは、メーカーが決めた取り扱いの条件に合わせ、覆って守りながら作業します。

「外にある物だから水をかけても平気」と考えて、機器の裏側や接続部に高圧の水を向けることはしません。

どこを洗い、どこを守るか。塗装側と設備側が先に決めておけば、現場での食い違いを減らせます。

まわりの屋根を洗うときも、パネルの端や配線の下へ、どの向きから水が流れるかに気を配ります。

洗った後は、汚れが落ちたかだけでなく、しっかり乾かしてから補修や塗装に進みます。

塗り重ねと排水経路を省かない

太陽光設備のある屋根でも、材料に合った下地処理、下塗り、塗り重ね、乾燥は必要です。

アップリメイクの屋根塗装は、下塗り2回・上塗り2回の合計4回塗りが標準です（一部のプラン・仕様を除く）。

パネルを残す場合は、設備のそばでもこの工程を守れるのがどこまでか、見積もりの段階で聞いておきたいところです。

脱着の日程に合わせて乾燥時間を削ると、塗料が本来の力を出せなくなるおそれがあります。

雨で作業が遅れたときは、屋根の工程を急がせるより、設備を付け直す日も含めて組み直してもらうほうが安心です。

スレート屋根では、重なり部分の水の通り道を残すために、塗装の仕様と屋根の状態に合わせて縁切り（えんぎり）などを行います。

縁切りとは、塗装の後に屋根材の重なりのすき間がふさがらないようにして、雨水の逃げ道をつくる作業です。

太陽光パネルが上にあるからといって、屋根材の重なりを塗料でふさいでよいことにはなりません。

ただし、どの屋根材にも同じ縁切りの部材を使うわけではなく、使える屋根かどうかを見極める必要があります。

パネルを残して塗る見積もりなら、こうした工程をどこまでできるのかも説明してもらいましょう。

屋根材ごとの塗装の工程や縁切り、料金は、静岡の屋根塗装（工法・工程・料金）でもくわしくご説明しています。

乾燥と再設置を一つの予定にする

パネルの脱着がある工事では、設備を外す日、屋根を工事する期間、付け直せる日を、ひと続きの予定として考えます。

屋根の塗装が終わる日だけ決めても、機器を戻して発電を再開する日までは決まらないからです。

表面が乾くことと復旧可能は別

塗った面にさわってべたつかなくても、職人が歩いたり設備を載せたりできる状態とは限りません。

マニキュアも、表面が乾いたようでいて、すぐに物にふれると跡がついてしまいますよね。

塗り重ねができるまでの時間と、付け直しに進めるまでの条件は、別々に打ち合わせる必要があります。

使う材料、気温、湿度、屋根の面の状態をふまえて、塗装の担当者が設備の担当者に作業できる時期を伝えます。

日程を短くしたいときでも、塗ったその日のうちに設備を戻すことを前提にはしないでください。

付け直しの作業で塗った面に傷がついたら、設備を戻した後に手直しできるかまで、両方の担当者で話し合っておきます。

塗装の完成確認を済ませていても、設備を戻した後にもう一度屋根の面を見る機会が必要になることがあります。

保管場所と雨天時の扱いを決める

外したパネルは、通路をふさがず、割れたり倒れたりしない方法で保管する必要があります。

どの向きで置くか、どの部品を一緒にしまうかは、機器の仕様に合わせて設備の担当者が決めます。

うっかり別の場所へ動かしたり、庭仕事のついでに持ち上げたりしないよう、置き場所は前もってお伝えします。

雨で予定が延びたときに、保管の期間、足場を使う期間、次の作業日を誰が調整するかも決めておきましょう。

パネルを外した屋根に補修の途中の所があるなら、その日の作業を終えるときの雨への備えも欠かせません。

工事を止めるときの連絡の仕方まで決めておけば、天気に振り回されず、落ち着いて進められます。

発電を止める期間も聞いておく

脱着や設備の作業で発電を止める期間があるなら、工事の説明と一緒に案内してもらいます。

止まっているあいだは、いつもどおり家で使ったり、売電に回したりはできません。

家の電気の使い方にどう影響するかは、蓄電池があるかどうかや設備の組み合わせで違います。個別に聞いておくと安心です。

工事の前に、ふだんの発電の表示やエラーの有無を写真に残しておくと、戻した後に変化があったときの説明に役立ちます。

発電を再開するのは、塗装が終わった時ではありません。設備を取り付けて、必要な確認を終えた後です。

保証は屋根と設備を分けて確かめる

屋根の塗装の保証と、太陽光設備の製品保証・施工保証とでは、対象になる不具合や条件が違います。

保証期間の長さだけで決めず、今回の工事が今ある保証にどう関わるかを、着工前にはっきりさせておくと安心です。

たとえばアップリメイクの屋根塗装では、塗料に応じて5〜10年の工事保証書を書面でお渡ししています。

ただ、これは塗装工事についての保証です。太陽光設備そのものの保証とは別のものになります。

脱着する担当者と保証条件を照合

パネルを一度外しただけで、すべての保証が必ずなくなるわけではありません。

かといって、誰がどんなやり方で工事しても条件が変わらない、とも言い切れません。

手元の保証書と工事の内容を見せて、設備の販売施工店やメーカーの窓口に問い合わせるのが確実です。

聞いておきたいのは、付け直しのやり方、使う部品、工事をする業者についての条件があるかどうかです。

口頭の「大丈夫です」だけでなく、問い合わせた相手、回答、条件をメモしておくと、その後の打ち合わせにも使えます。

連絡がつかなくなった販売店の保証を、別の塗装会社がそのまま引き継げるとは限りません。

設備の型番と保証書から窓口をたどり、今回の工事の保証とは分けて説明を受けてください。

再利用する部品も点検の対象

もとのパネルを戻す場合も、金具や配線の部品まで、全部そのまま使えるとは限りません。

外す前の点検で分かる傷みと、外してはじめて分かる傷みがあるからです。

部品の交換が必要になったら、手に入るのか、届くまでどのくらいか、どの見積もりに追加するのか。担当者に聞いておくと慌てません。

今の機器をもう一度使う予定と、交換が必要になったときの対応を分けて書いてもらうと、工事中の判断がしやすくなります。

「今も発電しているから大丈夫」という一点だけで、外した後もそのまま使えると決めないほうが安全です。

不具合の連絡窓口を決める

工事の後に、雨のしみや発電の表示のおかしさに気づいたら、最初に誰へ連絡するか。これも決めておきます。

屋根の工事と設備の工事を別々に頼んでいても、施主が原因を突き止めてから連絡する必要はありません。

起きた日時と様子を窓口に伝え、必要なら両方の担当者が見られるようにしておけば大丈夫です。

そのためにも、工事前後の写真、工事範囲の図、交換した部品の記録、設備の点検結果は残しておきたいところです。アップリメイクでは、全工程を写真に収めた工事写真報告書をお渡ししているので、留守中の作業も後から見ていただけます。

工事が終わったときに受け取る書類を先に決めておけば、後から担当者ごとに集めて回る手間も省けます。

屋根がきれいになったことと、設備がきちんと元に戻ったことは、それぞれ別に見ておく必要があります。

塗装の仕上がり、金具の戻し、設備の点検について、それぞれの担当者から説明してもらいましょう。

次の屋根工事まで見据えて選ぶ

いずれ屋根材を新しくする必要があるなら、そのとき設備をまた動かすかもしれないことも含めて、計画を比べます。

目の前の脱着費を減らすことと、将来の工事を少なくすることは、いつも同じ答えになるとは限りません。

塗装で維持できる状態かを見直す

屋根材の傷みが進んでいるなら、塗装だけにこだわらず、カバー工法や葺き替え（ふきかえ：古い屋根をはがして新しくする工事）も比べてみます。

塗装でどのくらい長持ちさせられるかの目安や、傷みのサインは、屋根塗装の耐用年数と塗り替え時期にまとめています。

カバー工法は、今の屋根の上に防水シートと新しい屋根材を重ねる工事です。

ただ、どの屋根にも使えるわけではなく、今の下地、傷み、形、建物側の条件を調べる必要があります。

屋根の厚さや仕上げが変われば、もとの太陽光設備を同じやり方で留められるとは限りません。

屋根材を決めてから「前の金具を戻してください」と頼むのでは遅いんです。設備をもう一度使える取り付け方と、セットで考えておきましょう。

塗装を選ぶ場合も、今回の補修でどこがよくなり、どこが残るのかを聞いておくと、次の手入れにつながります。

設備の更新予定も先に伝える

パネルや発電機器の入れ替えを考えているなら、屋根の見積もりを頼むときに、その予定も伝えてください。

近いうちに設備を交換するのに、いったん古い機器を戻してまた外すと、二度手間になってしまうからです。

ただし、屋根を塗るよい機会だから、という理由だけで、まだ使える設備まで買い替える必要はありません。

今の屋根と設備の状態、これから住み続ける予定、今回の予算。この3つを並べて、工事の時期を比べてみましょう。

新しい屋根の納まり（部材の取り合わせ方）と、設備を留める条件をあわせて決めておくこと。それが、工事をやり直さないための準備です。

太陽光と屋根塗装のよくある質問

工事の前に迷いやすいのが、パネルの下を塗る範囲と、脱着費用の扱いです。よくいただく質問にお答えします。

屋根と設備を一緒に使い続けるために

太陽光パネルのある屋根は、まず素材と傷みを調べ、そのうえで必要な工事のために脱着するかどうかを決めます。

パネルを残す場合の工事範囲と、外す場合の保管・戻し・保証を比べれば、値段だけでは見えない違いが分かってきます。

脱着費用を含めた総額、しっかり乾かす時間をとった工程表、付け直した後の確認。この3つは、契約前の打ち合わせに入れておきましょう。

屋根と発電設備、二つのことを同時に考えるのは大変ですよね。おひとりで整理しきれなくても大丈夫です。

アップリメイクの屋根・外壁の無料診断では、撮った写真と診断の内容をもとに、建物の状態に合う工事をご提案しています。

太陽光設備がある場合は、設置したときの資料と、今後のご予定もお伝えください。

屋根の状態と、設備側で確かめるべきことを整理したうえで、必要な工事の範囲からご相談いただけます。相見積もりも歓迎ですし、しつこい営業はいたしません。

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