静岡の住まいのリフォーム

住まいのリフォーム｜静岡県中部

外まわりも水まわりも、
住まいの困りごとは
ひとつの窓口で。

雨樋の外れ、軒天のしみ、古くなったキッチンやお風呂、冬の窓の寒さ。住まいの「直したい」は、暮らしているうちに少しずつ増えていきます。アップリメイクでは、屋根・外壁の専門店として建物の外側から状態を確かめたうえで、どこから、どの順番で直すのがよいかを一緒に整理します。

• TOTOリモデルクラブ加盟店
• クリナップ水まわり工房加盟店
• LIXILリフォームネット加盟店
• 1973年創業
• 施工実績6000件以上
• お客様の声550件以上

無料診断を申し込む 電話で相談 0800-100-1641

こんにちは。株式会社アップリメイク代表取締役の齋藤直樹です。

私たちは1973年に父が創業した塗装店から始まり、2005年に法人となって、静岡で屋根・外壁塗装を中心に施工実績6000件以上（2026年4月末時点）を重ね、お客様の声も550件以上いただいています。長くお付き合いしているお客様から、「外壁のついでに雨樋も見てほしい」「お風呂が古くなってきたけれど、どこに頼めばいいか分からない」といったご相談をいただくことが年々増えています。

住まいの困りごとは、外壁や屋根だけではありません。そして、それぞれを別々の業者に頼むと、工事の順番が前後したり、同じ足場を二度組むことになったりと、結果的に費用も手間も増えてしまうことがあります。リフォームで大切なのは、希望をすべて一度に工事することではなく、安全、雨漏り、設備の故障、暮らしやすさの順に優先度を決めることだと私は考えています。

このページでは、アップリメイクにご相談いただけるリフォームの範囲と、工事の順番の考え方、外装工事と一緒に行うと合理的な工事について、できるだけ分かりやすくお伝えします。

相談できるリフォームの範囲

アップリメイクの営業品目は、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事を中心に、内装塗装、エクステリア、そしてリフォーム全般です。小規模な修理から、水まわりや内装をまとめて替える大きめのリフォームまで、幅広くご相談いただけます。

外装と付帯部（雨樋・破風・軒天・板金）

外壁と屋根は私たちの本業です。あわせて、雨樋、破風（はふ：屋根の側面にある板）、鼻隠し（はなかくし：軒先の正面の板）、軒天（のきてん：屋根の裏側の天井部分）、水切りや棟板金（むねばんきん：屋根のてっぺんを覆う金属の板）など、外装を構成する細かな部分も工事の対象です。塗装で守れる部分と、交換や板金で直したほうがよい部分を、現場で見分けてご提案します。

水まわり（キッチン・お風呂・トイレ・洗面）

古い流し台からシステムキッチンへ、在来のお風呂からシステムバスへ、節水型でお掃除のしやすいトイレへ、収納の多い洗面化粧台へ。水まわりは毎日使う場所だからこそ、使い勝手の差を実感しやすいリフォームです。アップリメイクはTOTOリモデルクラブ加盟店、クリナップ水まわり工房加盟店、LIXILリフォームネット加盟店として、メーカーの商品知識を踏まえたご提案を心がけています。取扱メーカーは、TOTOとLIXILをベースに、クリナップ、タカラスタンダード、パナソニック、リンナイ、パーパスなど、すべてのメーカーを取り扱っています。

水まわりの工事では、商品そのものだけでなく、給水・排水の配管、電気、換気、床や壁の下地まで確認が必要です。商品の価格だけで比べると、必要な周辺工事が抜けてしまい、あとから追加になることがあります。私たちは現地で配管の位置や下地の状態を確かめてから、工事内容をお見積もりに落とし込みます。

内装（床・壁紙）と窓（二重窓サッシ）

和室や絨毯をフローリングにすると、段差を解消でき、お部屋の明るさや雰囲気も変わります。壁紙クロスの貼り替えは、比較的短い工期で内装の印象を一新できる工事です。また、今あるサッシの内側にもう一つ新しいサッシを取り付ける「二重窓」は、冷暖房の効きを良くし、光熱費の節約につながります。山あいの地域など、冬の冷え込みや窓の結露が気になるお住まいでは、検討の価値がある工事です。

エクステリア（囲い・柵・目隠し）

敷地の囲いや境界の柵、お隣や道路からの目隠しなど、お庭まわりを整える工事もご相談いただけます。外壁の色を塗り替えるタイミングで、門まわりやフェンスの色との相性まで一緒に考えると、家全体のまとまりが良くなります。

こんなときはご相談ください

「これくらいで相談してもいいのだろうか」と迷われる方が多いのですが、住まいの不具合は小さいうちに見つけるほど、直す範囲も費用も小さく済みやすくなります。次のようなことに思い当たる方は、お気軽にお声がけください。

• 雨樋が外れている・雨の日にあふれる水が外壁を伝い、汚れや傷みの原因になります
• 軒天や天井にしみがある雨水が入り込んでいるサインのことがあります
• 破風や板金がさびている・浮いている台風の強風でめくれる前に点検を
• 近いうちに外壁塗装を予定している足場を組むときが、高所を直す好機です
• キッチン・お風呂・トイレが古くなってきた部品の有無や使用年数から修理か交換かを判断します
• 冬の窓が冷たい・結露がひどい二重窓サッシで改善を図れる場合があります
• 家の中の段差が気になってきた床の張り替えで段差を解消できることがあります
• どこから直せばいいか分からない気になる箇所を伺い、順番から一緒に考えます

工事の優先順位の決め方

リフォームのご相談では、「あれもこれも直したい」というお気持ちと、「でも予算には限りがある」という現実の間で迷われる方がほとんどです。そんなときに私がおすすめしているのが、見た目より先に、安全、雨水、故障、暮らしへの影響の順で考える方法です。

まず「安全」と「雨水」を止める

手すりや階段のぐらつき、電気まわりの不具合、つまずきやすい段差などは、ご家族のけがにつながるおそれがあるため最優先です。次に大切なのが雨水です。雨漏りや雨樋の不具合は、目に見えるしみが小さくても、壁の中や屋根の下地で傷みが進んでいることがあります。静岡は梅雨の長雨や台風の大雨が多く、水の入り口を放っておくと、木部の腐れやカビが広がりやすい地域です。

ここで大事なのは、原因を止めてから仕上げに進むという順番です。たとえば天井のしみが気になって壁紙だけを貼り替えても、雨水の入り口が残っていれば、また同じしみが出てきてしまいます。私たちは外装の専門店として、まず建物の外側から水の通り道を確かめ、原因を直したうえで内装の復旧へ進むようにしています。アップリメイクには雨漏り診断士・外装劣化診断士の資格を持つスタッフが在籍しており、必要に応じて赤外線カメラや散水調査も行います。

設備の故障は「修理か交換か」を比べる

トイレや水栓、キッチンなどの設備が不調になったときは、すぐに交換と決めずに、修理部品がまだ手に入るか、本体を何年使っているか、今後どれくらい使う予定かを確認します。一般的に、使用年数が長い設備は、一か所を直してもまた別の部品が傷むことがあり、修理を繰り返すより交換したほうが総額で安くなる場合もあります。反対に、まだ新しい設備を無理に替える必要はありません。修理と交換、それぞれの費用と、その後の使い方を並べて比べることが大切です。

暮らしやすさの工事は計画的に

お掃除のしやすさ、冬の暖かさ、お部屋の雰囲気を変えるといった工事は、緊急の工事と切り分けて、数年かけて計画的に進めることもできます。アップリメイクには2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つスタッフがおり、ご家族の今後の暮らし方や、建物をこの先どれくらい使い続けるお考えかを伺いながら、無理のない順番と予算配分を一緒に考えます。

ただし、足場や解体を共用できる工事は、優先順位が低くても同時に行ったほうが合理的なことがあります。別々に行った場合と同時に行った場合、両方の金額を出してもらい、差を確かめてから決めるのがおすすめです。

静岡の気候と住まいの傷み方

静岡県中部は、夏の日差しが強く、梅雨と台風の時期には雨量も多くなります。清水区など海に近い地域では潮風で金属部分がさびやすく、雨樋の金具や板金、ベランダの手すりなどに早めに傷みが出ることがあります。また、山あいの地域では朝晩の寒暖差が大きく、窓の結露や外壁・屋根材の伸び縮みによる傷みが気になることもあります。同じ築年数でも、建っている場所によって優先して直すべき箇所は変わるため、私たちは現地でお住まいの環境まで含めて確認するようにしています。

外装工事と同時に行う利点

外壁や屋根の塗装では、建物のまわりに足場を組みます。足場があると、普段は手の届かない2階の雨樋や軒天、破風、換気フード、屋根の板金まで、職人が間近で確認できます。リフォームを考えるうえで、この「足場があるタイミング」はとても貴重です。

足場代を二度払わずに済む

足場代は、一般的な2階建て住宅で15万円〜30万円程度が目安とされています。外壁塗装の数年後に雨樋の交換や屋根の工事で再び足場を組むと、その都度この費用がかかります。外壁や屋根の工事と一緒に行えば、足場を共用できるため、足場代を一度分節約できる計算です。金額はいずれも一般的な目安で、実際の費用は現地調査のうえでお見積書にてご案内します。

屋根と外壁を同時に塗装する場合の費用の考え方は、外壁・屋根を同時塗装する費用相場の記事でも詳しく解説しています。

傷みの原因を外側から確かめられる

足場の上からは、軒天のしみがどこから来ているのか、雨樋の勾配（水が流れるための傾き）がずれていないか、破風の板金が浮いていないかを、手で触れて確認できます。地上から見上げるだけでは分からない傷みが見つかることも少なくありません。見つかった傷みは写真に撮ってご報告し、塗装で十分な部分と、交換や補修が必要な部分を分けてご説明します。

家全体の色をまとめて決められる

外壁の色を変えると、玄関ドア、雨樋、庇（ひさし）、門扉やフェンスなど、もともとの色との組み合わせが変わります。部分ごとにばらばらに決めるより、家全体の色数と明るさのバランスを一度に考えたほうが、仕上がりのまとまりが良くなります。アップリメイクでは、実際のお住まいの写真を使ったカラーシミュレーションもご用意しています。使い方はカラーシミュレーションの使い方をご覧ください。

工事ごとの「同時施工」の相性

すべての工事が外装工事と同時に向いているわけではありません。足場が必要かどうか、同時に行うとどんな利点があるかを、一般的な目安として整理しました。実際には建物の形や工事の範囲によって変わります。

雨樋交換の目安と費用

雨樋は、屋根に降った雨を集めて地面の排水まで流す、住まいの「雨水の通り道」です。普段はあまり意識されませんが、雨樋が詰まったり外れたりすると、あふれた雨水が外壁を伝って汚れやしみをつくり、軒天や基礎まわりの傷みにつながります。

部分補修か全交換かの判断

雨樋の一部が外れている、金具が一本さびて折れているといった場合は、部分的な補修や金具の交換で直せることが多くあります。一方で、雨樋全体が日差しで傷んで割れやすくなっている、ゆがみやたわみが何か所にも出ている、継ぎ目からの水もれが複数ある、といった場合は、建物全体の雨樋をまとめて新しくする「全交換」を検討します。静岡の強い夏の日差しや台風の強風、沿岸部の潮風は、雨樋や金具の傷みを早める要因になります。

まだ使える雨樋であれば、外壁塗装と一緒に塗り替えて表面を保護する方法もあります。雨樋の状態を足場の上から確かめ、塗装で守るか、交換するかをご提案します。

雨樋交換の費用の目安

雨樋交換の費用は、建物の大きさや形、使う雨樋の種類、足場が必要かどうかで変わります。一般的な目安は次のとおりです。

雨樋だけを単独で交換すると、足場代まで含めて35万円〜70万円程度になるのが一般的な目安です。外壁塗装や屋根工事で足場を組むタイミングに合わせれば、足場代を共用できるぶん、負担を抑えやすくなります。いずれも目安ですので、正確な金額は現地調査のうえでお見積もりいたします。

ご相談から完成までの流れ

リフォームはお住まいごとに条件が違うため、お電話だけで確定した金額をお伝えするのは難しいことがほとんどです。まずはご希望を伺い、現地で寸法や設備、建物の状態を確かめてからお見積もりをご提出します。外装工事と組み合わせる場合の一般的な流れは次のとおりです。

1. ご相談・ご要望のヒアリング

   気になる場所、いつまでに直したいか、ご予算、今後の暮らし方を伺います。「雨漏りを止めたい」「お掃除を楽にしたい」のように、目的でお伝えいただくと、工事の方法を比べやすくなります。設備の型番や図面、過去の工事の資料があれば、ご用意いただくと確認がスムーズです。

2. 現地調査・お住まい診断

   外壁や屋根は、30倍の専用スコープを使いながら資格者が状態を確認し、撮影した写真と診断書でご報告します。雨漏りが疑われる場合は、必要に応じて赤外線カメラや散水調査も行います。水まわりや内装は、施工する範囲、下地、配管の位置、搬入の経路、駐車スペースまで確かめます。住みながら工事ができるか、使えない時間が出るかもこの段階でご説明します。

   
3. 優先順位の整理とプランのご提案

   診断の結果をもとに、急いで直すべき工事と、後からでもよい工事を分けて整理します。足場を共用できる工事はまとめるなど、無駄のない順番を組み立て、必要に応じて複数のプランをご用意します。

4. お見積もり・ご契約

   商品代だけでなく、撤去・処分、下地、配管、電気、仕上げまで項目を分けて記載します。「一式」ばかりで中身が分からないお見積もりにはしません。内容にご納得いただけたらご契約です。アップリメイクでは、施工開始前であればいつでも契約を解除できるとお約束しています。

5. 着工前の打ち合わせ・工程表・近隣へのごあいさつ

   工事を担当する職人と一緒に、現場で工事内容を確認します。工事期間中の予定が分かる工程表をお渡しし、着工前には隣接するご近所のお宅へごあいさつに伺います。

6. 施工

   外装工事と組み合わせる場合は、足場がある期間に高所の工事を済ませ、室内の工事は生活への影響が少ないよう日程を調整します。工程ごとの様子は写真に収め、工事写真報告書として、お留守の間の作業もご確認いただけるようにしています。

   
7. 社内検査・お客様確認・お引き渡し

   工事の完了前に社内検査を行い、その後お客様と一緒に仕上がりを確認します。周辺の清掃まで終えてからお引き渡しとなります。

   
8. 工事保証書の発行・アフターフォロー

   全工事を対象に、工事保証書を書面で発行しています。工事が終わってからが、お客様と私たちのお付き合いの始まりです。気になることがあれば、いつでもご連絡ください。

お見積もり・保証の考え方

リフォームの費用は、選ぶ商品、建物の状態、工事の範囲によって大きく変わります。だからこそ、私たちは「安く見せる」ことより、「何にいくらかかるのかが分かる」ことを大切にしています。

見積書で確認していただきたいこと

水まわりのリフォームでは、商品の本体価格に目が行きがちですが、実際には古い設備の撤去と処分、床や壁の下地の補修、給排水や電気の工事、仕上げの内装工事などが加わります。お見積もりを比べるときは、こうした周辺工事が含まれているか、工期はどれくらいか、支払いの条件はどうなっているか、追加費用が出るのはどのような場合かを確認してください。複数の案がある場合は、価格の差の理由と、将来のお手入れの方法まで並べて比べると判断しやすくなります。

外壁・屋根の塗装プランの料金目安は、料金・費用プランのページに掲載しています。いずれも目安ですので、現地調査のうえで正確なお見積もりをご提出いたします。

保証と万一への備え

アップリメイクでは、全工事を対象に工事保証書を書面で発行しています。外壁・屋根の塗装プランでは、塗料のグレードに応じて最長10年の自社保証をお付けしています。また、国土交通大臣指定のリフォームかし保険の登録施工店（リフォーム保険登録番号0042079）です。保証の内容は工事の種類によって異なりますので、ご契約前に書面でご確認いただけるようにしています。詳しくは保証・アフターサポートのページをご覧ください。

補助金・助成金について

二重窓などの省エネ改修やバリアフリー改修には、国や自治体の補助制度が使える場合があります。ただし、対象となる工事や製品、申請の時期、契約や着工の前に申請が必要かどうかなど、制度ごとに条件があり、年度によっても変わります。検討の早い段階で、使える制度があるかを一緒に確認しましょう。考え方は補助金・助成金の対象条件と申請手順の記事も参考になります。

アパート・マンション、法人の建物

戸建て住宅だけでなく、アパート・マンションのオーナー様や、工場・倉庫・ビルの営繕をご担当される法人様からのご相談も承っています。

アパート・マンションのオーナー様へ

集合住宅では、塗装だけでなく、防水、板金、外構、電気工事などを組み合わせた全体の計画が大切です。アップリメイクでは、入居者のターゲットや周辺の街並みを踏まえ、入居率の向上を意識したカラーシミュレーションをご提案しています。アステックペイントの2013年度全国最優秀賞（アパート・マンション部門）、2014年度マンション物件施工実績優秀賞をいただいた経験も、ご提案に活かしています。

工場・倉庫・ビルのご担当者様へ

工場や倉庫では、雨漏りや夏場の室内の暑さ、光熱費のお悩みを、塗装による改修で解決できる場合があります。塗装による工法は、カバー工法や葺き替えに比べて改修費用を抑えやすく、廃材が出ず、施工中も工場や倉庫を稼働させたまま進められます。遮熱塗料を使った実験では、表面温度の差が最高で20.9℃、倉庫内の温度差が最高で6.1℃、電力使用料金を前年同月比で25%削減した事例もあります（建物や条件により効果は異なります）。社内でのご説明用の資料づくりや、社内プレゼンに向けたお打ち合わせにも対応いたします。

ショールームで相談する

2022年に開設した静岡葵店ショールーム（静岡市葵区沓谷5丁目1-7）では、選りすぐりの塗料や資料映像、長持ちする塗装の工程、実際の質感や仕上がりを見て触れていただけます。ご近所の施工例もご覧いただけますので、「うちと似た家だとどんな仕上がりになるのか」をイメージしやすくなります。

外壁や屋根のことに加えて、水まわりや内装も含めた住まい全体のご相談を、図面や写真をお持ちいただきながらゆっくりお話しいただけます。ご来店の際は、事前にご連絡をいただけるとスムーズです。店舗の場所はショールームのご案内をご覧ください。

施工事例

外壁・屋根の工事と合わせて、雨樋の交換やテラスの設置、カーポートの波板の張り替えなどを行った事例をご紹介します。

島田市 T様邸｜外壁クリヤー塗装・屋根塗装とテラス設置 藤枝市 I様邸｜外壁・屋根塗装と雨樋・ベランダの改修 静岡市葵区 N様邸｜外壁・付帯部塗装とシーリング補修

よくある質問

代表メッセージ

私は塗装職人として、亡き父のもとでこの仕事を始めました。父の口癖は「お客様の幸せを第一に施工品質を考える事」でした。その教えは、塗装に限らず、住まいのどんな工事でも変わらないと思っています。

リフォームは、工事の数を増やすことが目的ではありません。今の困りごとと、これからの暮らしを一緒に見つめ、本当に必要な工事を、適切な順番で行うことが大切です。外装の専門店として建物の外側から状態を確かめられることは、私たちの強みだと考えています。

「どこに頼めばいいか分からない」という段階でも構いません。静岡で生まれ育った私たちが、地元の住まいを長く守るお手伝いをさせていただきます。

株式会社アップリメイク 代表取締役 齋藤直樹