静岡市葵区 T様所有アパート 外壁・屋根塗装リフォーム事例


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地 名

静岡市葵区

概 要

外壁・屋根塗装リフォーム

使用塗料

外壁:パーフェクトトップ
   (4回塗り)
屋根:サーモアイSi(4回塗り)
付帯部:フッ素樹脂(3回塗り)
変成シリコン打ち替え


外壁・屋根塗装リフォーム前

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外壁の塗装が白化していたため、相当の年数経過などが原因と見られます。軒天が黒く汚れていました。基礎は汚れやひび割れが発生していました。


外壁・屋根塗装リフォーム中

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屋根は苔が繁茂していたため、高圧(バイオ)洗浄にて落としていきます。こちらは外壁ですが、古くなった塗膜がかなり落ちていきました。シーリングは傷んで黒くなってしまっていたので、新しく打ち替える必要があります。
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撤去後プライマーを塗布してシーリングが密着しやすくします。シーリング材が充填された後の状態になります。シーリング工事が完了した後の状態になります。
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屋根の下塗りになります。1回目はシーラーを塗布しています。2回目の下塗りから屋根の専用遮熱シーラーを使用します。カラーベスト屋根にはタスペーサーを挿入することが重要となります。
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タスペーサー挿入後の状態から上塗りに入ります。縁切りを先に行ったので、屋根材を傷めることなく仕上げることができました。屋根で使用した塗料になります。(左から下塗り1回目・2回目・残りの3缶は上塗り)
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軒天の中塗りに入ります。軒天の上塗りです。外壁の下塗りに入ります。この後下塗りを再度行います。
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塗装がかなり劣化していたため、下塗りを2回行いました。下塗り2回の塗装が終わり、中塗りに入ります。施工前の色と同じ色で仕上げていきました。
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外壁の下塗り・上塗りで使用した塗料になります。基礎の塗装の前にひび割れを補修します。ひび割れを補修してから塗装していきます。


外壁・屋根塗装リフォーム施工前・後外観

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外壁の塗装が白化して築年数の経過を感じさせていました。施工前の色と同じですが、塗装が均等にされていて築年数の経過を感じさせない仕上がりとなっていました。


 

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