藤枝市 H様所有アパート 外壁・屋根塗装リフォーム事例


20180113hsama005.jpg

地 名

藤枝市

概 要

外壁・屋根塗装リフォーム

使用塗料

外壁:セラミックシリコン樹脂
   (4回塗り)
屋根:サーモアイSi(4回塗り)
付帯部:フッ素樹脂(3回塗り)
変成シリコン打ち替え


外壁・屋根塗装リフォーム前

20180113hsama006.jpg20180113hsama008.jpg20180113hsama009.jpg
こちらのアパートでは築年数が経過し劣化も気になっていました。外壁にはやはりチョーキングが発生していました。基礎は黒く汚れ、ひび割れも発生していたようでした。
20180113hsama007.jpg20180113hsama012.jpg20180113hsama011.jpg
樋の劣化も著しく、欠落していた箇所もありました。通路軒天は汚れはあまり見られませんが、全体的に暗く感じました。フードの錆も目立ってきていたので、塗装することになります。
20180113hsama010.jpg  
下にあった物置も錆が目立ってきたため、こちらも塗装させていただきます。  


外壁・屋根塗装リフォーム中

20180113hsama021.jpg20180113hsama004.jpg20180113hsama001.jpg
高圧(バイオ)洗浄により外壁をはじめとして全体をきれいにしていきます。シーリング工事に入ります。黒く劣化したシーリングを打ち替えていきます。撤去した後の隙間にプライマーを塗布します。
20180113hsama002.jpg20180113hsama003.jpg20180113hsama022.jpg
シーリング材を充填した後、平らにして完了となります。シーリング工事が完了した後の状態です。屋根の1回目の塗装に入ります。シーラーを塗布します。
20180113hsama023.jpg20180113hsama024.jpg20180113hsama025.jpg
屋根の2回目は屋根専用シーラーを塗布しています。黒い屋根は赤く塗装されていきます。(その前にタスペーサー挿入済み)仕上げの塗装は遮熱機能を持った塗料で仕上げました。(上塗り1・2回目)
20180113hsama026.jpg20180113hsama028.jpg20180113hsama027.jpg
(通路)軒天の中塗りです。現状の色で仕上げていきます。通路軒天の上塗りを重ねることで白一色となりました。外壁の下塗りです。標準工程では次に中塗りとなります。
20180113hsama029.jpg20180113hsama030.jpg20180113hsama031.jpg
年数の経過状況上、下塗り2回とする場合がほとんどとなります。2回の下塗りを経て、中塗りとつなげていきます。外壁の上塗りを行い、外壁の塗装は完了となります。
20180113hsama032.jpg20180113hsama036.jpg20180113hsama033.jpg
樋の塗装に入っていきます。現状と同じ黒で塗装します。樋の中塗りの次に上塗りを行っています。雨戸の退色もあったため、錆止めを最初に塗布します。
20180113hsama034.jpg20180113hsama035.jpg20180113hsama013.jpg
樋などの付帯でも使用したフッ素樹脂塗料を塗布します。シリコン樹脂よりも持ちが良くなります。駐車場のラインは消えていたため、こちらも塗装しました。
20180113hsama019.jpg20180113hsama020.jpg20180113hsama018.jpg
基礎の中塗りです。下塗り・ひび割れも補修してから行いました。基礎専用塗料を使用して仕上げていきます。最後に軒天・樋など付帯で使用した塗料・錆止め・駐車場ライン用塗料になります。
20180113hsama016.jpg20180113hsama015.jpg20180113hsama014.jpg
こちらは屋根の下塗りで使用した塗料です。同じく屋根の上塗りで使用した塗料です。外壁で使用した塗料(防カビ剤含む)です。
20180113hsama017.jpg20180113hsama037.jpg 
基礎で使用した塗料となります。アパート塗装のため設置していた足場を払う前の状態です。 


外壁・屋根塗装リフォーム後

20180113hsama005.jpg20180113hsama040.jpg20180113hsama044.jpg
施工前と同じ色味となりましたが、白い壁に日光が反射するほどきれいになったのが分かります。チョーキングが発生していた外壁でしたが、艶もありきれいになりました。屋根はタスペーサーを挿入しているので(カラーベストのため)雨漏りしにくくなっています。
20180113hsama039.jpg20180113hsama043.jpg20180113hsama041.jpg
黒く汚れていた基礎から白いきれいな基礎に生まれ変わりました。傷んでいた樋でしたが、艶も出ており欠落箇所も直されています。(通路)軒天は電灯を点けると明るさがさらに上がります。
20180113hsama042.jpg20180113hsama038.jpg 
フードは白から黒に塗り替えました。下にあった物置は屋根を黒にしてピカピカの物置になりました。 


 

施工事例

お客様の声

お役立ち情報

お問い合わせ