静岡市葵区 外壁・屋根塗装リフォーム事例 Pビル

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地 名

静岡市葵区

概 要

▼外壁・共用内部:シリコン樹脂仕様3回塗
▼付帯部:シリコン3回塗
▼外壁板間目地・サッシ廻り:変成シリコン打替
▼屋根:シリコン樹脂遮熱仕様3回塗・縁切り
▼新規谷樋取付

外壁・屋根塗装リフォーム前

施工前の外壁です。全体的に汚れが目立っています。コンクリートの壁面にはツタが這っています。シーリングはゆがみ、大きな隙間が見られます。
施工前の屋上です。屋上に立てられた貯水タンクの鉄骨部も塗装します。貯水タンクの鉄骨部分です。サビが出ているのが分かります。
隣接する建物とはわずかな隙間があります。今回こちらに谷樋を新たに設置します。施工前のベランダです。床面のシーリングは傷んでおり、これが雨漏りの原因になります。

外壁・屋根塗装リフォーム中

まず足場仮設を行います。塗装する前に高圧洗浄で汚れを落とします。外壁の高圧洗浄です。壁面の汚れをしっかり落としていきます。
共同階段です。まず、汚れが付かないように養生をしていきます。既存のシーリングを取り外しました。変成シリコン打ち替えをする箇所にマスキングテープを貼ります。
シリコン打ち替えの前にプライマーを塗布して、シーリングとの密着度を高めます。シーリングを塗布していきます。鉄骨部分には下塗りの前にケレンを行います。
鉄骨のケレン、錆止めが完了しました。手すりもケレン後、錆止めを塗っていきます。ドレンも同じように施工します。
外壁(コンクリート面)の下塗りです。つぎに中塗りをします。上塗りです。
続いてパネルの塗装です。まずは下塗りです。中塗りです。上塗りです。塗りムラの無いように塗装します。
手すりの上塗りです。建物内部の壁面も塗装します。天井の塗装です。

外壁・屋根塗装リフォーム後

外壁のコンクリート面の塗装が完了しました。もう汚れやツタなどもありません。外壁のパネルの施工後です。壁面はツヤが出ており、シーリングも綺麗に施工できました。
施工後の全景です。分電盤も塗装しました。内部の塗装も全て完了しました。
屋上の塗装も終わり、ツヤが出ています。ベランダの施工後です。シーリングも打ち替えが終わっているので雨漏りの心配もありません。隣接する建物との間に設けた谷樋です。こちらも雨漏り対策になっています。
 

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