静岡市葵区 Y様邸 外壁塗装リフォーム事例


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地 名

静岡市葵区

概 要

外壁塗装リフォーム
(駐車場波板貼り替え・
カウンター木部塗装含む)

使用塗料

外壁:パーフェクトトップ
   (4回塗り)
付帯部:フッ素樹脂(3回塗り)
変成シリコン打ち替え


外壁塗装リフォーム前

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赤い外壁部分が薄く退色していました。その証明としてチョーキングが発生していることが分かっています。基礎にひび割れが発生している箇所がありました。
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ベランダの汚れが目立ちました。樋の一部がはがれ、そこから錆が発生するケースもあります。駐車場は木部の塗装のみ行います。
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庇が白く褪せていました。ラティスの塗装も行う必要がありました。外壁に設置されていた分電盤も塗装することになりました。
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物置の塗装も行わせていただきました。  


外壁塗装リフォーム中

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3階建てのため安全面上、足場の設置は必須となります。高圧(バイオ)洗浄により元からあった汚れがきれいに落ちていきます。高圧(バイオ)洗浄により、軒天の汚れもきれいに落ちていきます。
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サッシ周囲のシーリングが劣化していました。シーリングは全て撤去してプライマーを塗布します。外壁の色にあわせたシーリング材を充填します。
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シーリング工事が完了した後の状態です。こちらではカウンター木部の塗装も行いました。クリヤー塗装2回施したためライトの光が反射していました。
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今回の塗装で使用する塗料となっています。軒天の1回目(中塗り)を行っていきます。軒天の2回目(上塗り)が完了し、明るさがだいぶ変わりました。
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外壁の塗装に入っていきます。1回目の下塗りを施していきます。劣化状況からして下塗りは2回行いました(こちらは下塗り2回目完了後)。外壁の中塗りに入ります。施工前と同じ色で仕上げていきます。
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中塗りと同じ塗料・色(パーフェクトトップ、色は赤系)で上塗りを重ねていきます。庇の錆止めに入っています。実はケレンをその前に施してあるので、庇に色付いています。庇の中塗りの後、上塗り(フッ素樹脂塗料)を塗布して仕上げていきます。
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樋の中塗りです。樋の上塗りです。駐車場木部の塗装に入ります。浸透性防腐剤を使用します。
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駐車場木部の2回目の塗装が完了した後の状態です。同じようにラティスの塗装にも浸透性防腐剤を使用します。ラティスの2回目の塗装完了後の状態です。
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ベランダの下塗りに入っていきます。下塗りの上から中塗りを重ねていきます。ベランダの上塗りが完了したあとの状態は汚れがほとんど目立ちませんでした。
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波板の劣化が進行していたため、貼り替えを行うことになりました。既存の波板は全て撤去されて、骨組の上から新しく設置していきます。貼り替えが終わり、上からの見栄えも良くなったのが分かります。
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最後に基礎の塗装に入ります。ひび割れは補修してからの塗装となります。下塗りが終わった後の基礎に専用塗料を塗布していきます。中塗りと同様、基礎専用塗料を使用して上塗りを行っていきます。


外壁塗装リフォーム後

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施工前と色味は同じですが、赤の外壁に日差しが当たるときれいに見えます。近くで見ると赤一色でまとまりがある外壁となったのが分かります。基礎のひび割れも補修され、ほとんど目立ちませんでした。
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樋は下は白、上のほうを外壁にあわせて赤の2色に仕上げました。駐車場木部は塗装し、波板は新しく貼り替えました。分電盤は現状色で仕上げました。こちらのほうが明るく感じます。
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物置も新品同様の仕上げとなっております。  


 

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