牧之原市 I様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例


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地 名

牧之原市

概 要

外壁・屋根塗装リフォーム

使用塗料

外壁:ガイナ(3回塗り)
屋根:無機ハイブリッド遮熱
   (4回塗り)
付帯部:シリコン樹脂
    (3回塗り)


外壁・屋根塗装リフォーム前

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施工前の状態は遠くからでも少し暗く感じます。外壁はチョーキングが発生していました。屋根は苔だらけでした。屋根板金の劣化も気になりました。
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ベランダの汚れも目立ち、水はけが良くありませんでした。樋の汚れは目立ちませんが、色褪せていました。軒天の状態です。黒く汚れています。
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基礎はだいぶ劣化しています。水切りもかなり色褪せています。物置も錆汚れが目立っていました。シャッターBOXは色褪せていました。


外壁・屋根塗装リフォーム中

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足場が架かった状態から高圧洗浄を行います。外壁の旧塗膜がきれいに落ちているのが分かります。コーキングの撤去前の状態です。
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撤去後、養生をしプライマーを塗布します。今回使用したシーリング材です。シーリング材が注入されました。この後ヘラで平らにします。
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シーリング工事が完了しました。軒天の塗装に入ります。中塗りと上塗りの計2回塗装しました。
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外壁と屋根の下塗り材、錆止め塗料です。屋根板金の錆止めを行っていきます。屋根の下塗りを行います。
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屋根の下塗り2回目です。この次は破損している部分の補修、タスペーサー挿入を行います。台風接近に備え、メッシュシートを巻いておきました。天候回復後、再度掛け直します。一部割れていた箇所があったのでクラックの補修を行います。
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タスペーサーを挿入します。これで中塗りや上塗りが行えます。屋根、樋など付帯部で使用する塗料です。上塗りを行います。
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再度上塗りを行います。外壁の下塗りを行います。外壁で使用する塗料です。
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外壁の中塗りを行います。外壁の上塗りを行います。樋の塗装に入ります。
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基礎の下塗りを行います。基礎の中塗りを重ねていきます。基礎の仕上げになります。
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ベランダの塗装に入ります。上塗りの工程に入ります。ベランダはこれで完了です。 


外壁・屋根塗装リフォーム後

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足場を払った後の家の状態です。施工前と比べると明らかにきれいになったのが分かります。ガイナを使用したので、夏場や冬場の遮熱・断熱効果が期待できます。屋根も遮熱塗料を使用したので、外壁と合わせて特に夏場には相乗効果が期待できます。
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ベランダは汚れ一つない状態になり、水はけもよさそうです。施工前の樋よりきれいです。黒く汚れていた軒天はきれいになりました。
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基礎の劣化していた箇所は見られず、水切りも光沢のある仕上がりです。物置の錆汚れが全く見られず、ピカピカです。シャッターBOXも光沢が戻ってきました。


 

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