静岡市清水区 Y様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例


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地 名

静岡市清水区

概 要

外壁・屋根塗装リフォーム

使用塗料

外壁:無機塗料(4回塗り)
屋根:無機遮熱塗料(4回塗り)
付帯部:フッ素樹脂(3回塗り)
ウレタンシーリング増し打ち


外壁・屋根塗装リフォーム前

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外壁の状態は日陰部分は緑色の変色が目立ちました。屋根はかなり退色していました。紫外線等で傷んでいたようです。塀は塗装がはがれていたり、汚れも目立ちました。
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樋の塗装も必要となります。こちらでは戸袋も塗装します。 


外壁・屋根塗装リフォーム中

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まずはベランダの施工を先行して行いました。立上り部分の下塗りになります。こちらはベランダ床の下塗りになります。
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ベランダの立上り部分の中塗りを塗布します。ベランダの立上り部分は上塗りを行い完了となります。ベランダ床の中塗りに入ります。
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ベランダ床のトップコート1回目の施工になります。トップコート2回目でベランダの施工は完了目前です。真っ黒だったベランダはきれいなグレーに仕上がりました。
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屋根が傾斜もあるため、足場設置が必須となり、その後高圧(バイオ)洗浄となります。高圧洗浄が終わった次にシーリング工事に入ります。サッシ周囲にプライマーを塗布します。(増し打ちはシーリング撤去がないため)
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シーリング材をプライマー塗布した部分に充填します。シーリング工事をきれいに終わらせることができました。最初に軒天の塗装に入ります。
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外壁と同じ下地(モルタル)のため、下塗りを2回行います。施工前の色に近い色で軒天を仕上げていきます。現状と同じ桃色の軒天ですが、上塗りを重ねた時点で明るくなっていました。
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破風の塗装になります。軒天と同じく下塗りは2回行うようにします。こちらは破風の2回目の下塗りとなっています。(下塗りの)白さが強くでています。破風の中塗りから着色していきます。
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軒天と同じ色で仕上げてあるので、統一感があります。外壁の塗装に入ります。モルタル専用の下塗りを使用しています。再度下塗りを行うことで、外壁の持ちが(下塗り)1回より長くなります。
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中塗りから無機塗料を使用していきます。合計4回塗りで、無機塗料使用で耐久年数も高くなります。軒樋の塗装に入ります。こちらは白で仕上げていきます。
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上塗りの段階で艶がかなり出てきていました。竪樋の塗装に入ります。こちらも現状の白で仕上げさせていただきました。
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屋根の1回目はシーラーを塗布します。2回目は屋根専用(遮熱)シーラーを使用しました。カラーベスト屋根にはタスペーサーを挿入します。(縁切り工法)
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縁切りを上塗りの前にすることで効率よく施工できます。屋根の施工が大詰めとなってきてきれいに仕上げられていきます。雨戸の錆止めに入っていきます。
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他の付帯と同じく雨戸も白く塗装しました。先程は中塗りですが、こちらは上塗りの段階になります。最後に塀の塗装になります。シーラーを最初に塗布します。
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塀の基礎部分になりますが、基礎専用塗料で仕上げていきます。かなり劣化が進んでいましたが、きれいに仕上がっていきました。今回使用した塗料になります。


外壁・屋根塗装リフォーム施工前・後外観

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屋根・外壁とも退色や傷みが激しかった施工前でした。施工前と色味はほぼ同じでしたが、屋根や塀の汚れはほとんどありませんでした。


 

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