静岡市駿河区 O様所有アパート 外壁・屋根塗装リフォーム事例

地　名 静岡市駿河区 概　要 外壁・屋根塗装リフォーム 使用塗料 外壁：セラミックシリコン樹脂 　　　(3回塗り) 　　　グラシーSi(2回塗り) 屋根：サーモアイSi(4回塗り) 付帯部：シリコン樹脂 　　　　(3回塗り) ウレタンシーリング増し打ち 屋上：4ウレタン防水

外壁・屋根塗装リフォーム前

施工前の状態は調べると次々と問題が明るみになりました。	チョーキングです。外壁にこの現象が発生したら、塗装の時期が近いといわれています。	屋根はところどころ苔だらけで塗装もはがれています。
タイル面の塗装も必要です。光沢を失っていました。	ベランダの汚れが目立ちました。	基礎はかなり汚れていました。
樋は、色褪せて、支えている金具は錆びています。	駐車場のラインは見えにくく、安全面等を考慮して引いたほうがよさそうです。

外壁・屋根塗装リフォーム中

足場を架けた後の状態です。	屋根の高圧洗浄で苔だけでなく、劣化した塗膜が落ちていきます。	外壁も高圧洗浄によりきれいになります。
シーリング工事を始める前の状態です。増し打ちという方法を採用します。	シーリング材を入れる前に、プライマーを塗布します。こちらは塗布後の状態です。	シーリング材を入れた後の状態です。平らにしたら完了です。
シーリング工事完了です。次から本格的に塗装工事が始まります。	まずは屋根から始めていきます。1回目の下塗りです。	屋根の2回目の下塗りです。
カラーベスト屋根なので、タスペーサーを挿入します。	タスペーサーを挿入後、上塗りを行います。	屋根は仕上げの段階に入ります。2回目の上塗りです。
外壁の下塗りです。	外壁の中塗りです。	外壁の上塗りです。
樋の金具を交換します。	新しく交換しただけで、見栄えががらりと変わります。	樋の塗装は2回行いました。
グラシーSiという塗料でタイル面を塗装します。	グラシーSiを再度塗布します。重ねることで光沢が出てきます。	ベランダ防水の下地処理後の状態です。
防水プライマーを塗布します。	ベランダの仕上げの工程です。	基礎の下塗りです。
ベースガード1回目の塗装です。	2回目のベースガード塗装です。	駐車場のラインを引いていきます。
消火器を取り付ける前の状態です。	新しい消火器を取り付けます。	消火器の取り付け完了です。
足場を払い、工事が完了します。

外壁・屋根塗装リフォーム後

完了しました。施工前より見た目が良くなったと思います。	チョーキングが目立っていた外壁でしたが、しばらくの間は心配なさそうです。	屋根はきれいになり、タスペーサー挿入により雨漏りしにくくなりました。
施工前のタイル面に比べ、明るく感じます。	きれいになり、防水機能が高くなったベランダです。	劣化していた基礎は見た目も良くなり、劣化しにくくなりました。
樋の塗装に加え、金具の交換も行ったので、樋自体を取り替えたかのように思えます。	駐車場ラインがはっきり見えるようになり、これで駐車しやすくなります。

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