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静岡市葵区 S様邸外壁塗装リフォーム事例

地　名

静岡市葵区

概　要

外壁塗装リフォーム

使用塗料

外壁：無機塗料(4回塗り)
付帯部：フッ素樹脂(3回塗り)
変成シリコン打ち替え

外壁塗装リフォーム前


外観から劣化状況が(破風のはがれ等)分かる状態でした。	外壁のチョーキングがこちらでも発生していました。	こちらのトタン壁は錆対策が必要です。

棒葺屋根は色褪せていました。	ベランダは汚れていて防水機能が落ちている可能性があります。	排水ドレンも交換したほうが良さそうです。

雨戸の色が褪せて元の色が分かりませんでした。	軒天付近は暗く感じます。

外壁塗装リフォーム中


施工には足場が必須となります。	外壁をはじめ全体に高圧洗浄をかけていきます。	劣化したシーリングを打ち替える工事に入ります。

撤去後プライマーを塗布します。	シーリングが充填されました。	養生を取ってシーリング工事完了です。

破風の汚れだけでなくはがれてしまっているので(板金)補強します。	外壁の色にあわせて板金の色は白に仕上げました。	軒天の塗装に入っていきます。まずは中塗りから行っていきます。

軒天の上塗りです。	屋根の下塗りに入ります。従来は次は中塗りとなります。	屋根の劣化状況上等を考慮して下塗りを2回施しました。

屋根の上塗りが完了した後の状態です。	仕上げにもう一度上塗りを行いました。	外壁の下塗りで使用する塗料です。

上塗りには無機塗料を使用します。	外壁の下塗りです。従来下塗りは1回の場合がほとんどでした。	築年数が10年以上となると下塗り1回では持ちにくいので2回施します。

下塗りを2回施したら、いよいよ中塗りを行います。	外壁は合計4回塗りとなりました。	トタン壁は錆止めが必須となります。

錆止めを2回施すことで1回の場合よりも持ちやすくなります。	錆止めを完了し、乾燥したら中塗りとなります。	仕上げとなり、トタン壁は完了となります。

雨戸を仕上げていきます。黒い錆止めを塗布します。	雨戸の中塗りです。	雨戸の上塗りです。

ベランダの防水工事に入ります。まず既設塩ビシートを撤去しました。	既設の燕尾シートを全て撤去したら下地を整えていきます。	下塗り(プライマー)を塗布していきます。

FRP防水1層目の工程になります。	次に2層目のFRP防水を施します。

外壁塗装リフォーム後


破風のはがれも目立たなくなり、外観もきれいになっていました。	画像が暗くなっていますが、外壁に均一に塗装されているのが分かります。	トタン壁もきれいになり、錆止め2回塗布して耐久面でも安心できる仕上がりです。

赤い(棒葺)屋根は茶色く仕上げました。	ベランダの状態は水はけも良く、雨漏りもありませんでした。	排水ドレンも新しくなっています。

雨戸は艶が出てきれいでした。	軒天は汚れがほとんどない白一色でかなり明るくなりました。