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静岡市駿河区 O様所有アパート 外壁・屋根塗装リフォーム事例

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地 名

静岡市駿河区

概 要

外壁・屋根塗装リフォーム

使用塗料

外壁:セラミックシリコン樹脂
   (3回塗り)
   グラシーSi(2回塗り)
屋根:サーモアイSi(4回塗り)
付帯部:シリコン樹脂
    (3回塗り)
ウレタンシーリング増し打ち
屋上:4ウレタン防水


外壁・屋根塗装リフォーム前

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施工前の状態は調べると次々と問題が明るみになりました。 チョーキングです。外壁にこの現象が発生したら、塗装の時期が近いといわれています。 屋根はところどころ苔だらけで塗装もはがれています。
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タイル面の塗装も必要です。光沢を失っていました。 ベランダの汚れが目立ちました。 基礎はかなり汚れていました。
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樋は、色褪せて、支えている金具は錆びています。 駐車場のラインは見えにくく、安全面等を考慮して引いたほうがよさそうです。  


外壁・屋根塗装リフォーム中

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足場を架けた後の状態です。 屋根の高圧洗浄で苔だけでなく、劣化した塗膜が落ちていきます。 外壁も高圧洗浄によりきれいになります。
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シーリング工事を始める前の状態です。増し打ちという方法を採用します。 シーリング材を入れる前に、プライマーを塗布します。こちらは塗布後の状態です。 シーリング材を入れた後の状態です。平らにしたら完了です。
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シーリング工事完了です。次から本格的に塗装工事が始まります。 まずは屋根から始めていきます。1回目の下塗りです。 屋根の2回目の下塗りです。
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カラーベスト屋根なので、タスペーサーを挿入します。 タスペーサーを挿入後、上塗りを行います。 屋根は仕上げの段階に入ります。2回目の上塗りです。
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外壁の下塗りです。 外壁の中塗りです。 外壁の上塗りです。
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樋の金具を交換します。 新しく交換しただけで、見栄えががらりと変わります。 樋の塗装は2回行いました。
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グラシーSiという塗料でタイル面を塗装します。 グラシーSiを再度塗布します。重ねることで光沢が出てきます。 ベランダ防水の下地処理後の状態です。
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防水プライマーを塗布します。 ベランダの仕上げの工程です。 基礎の下塗りです。
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ベースガード1回目の塗装です。 2回目のベースガード塗装です。 駐車場のラインを引いていきます。
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消火器を取り付ける前の状態です。 新しい消火器を取り付けます。 消火器の取り付け完了です。
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足場を払い、工事が完了します。    


外壁・屋根塗装リフォーム後

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完了しました。施工前より見た目が良くなったと思います。 チョーキングが目立っていた外壁でしたが、しばらくの間は心配なさそうです。 屋根はきれいになり、タスペーサー挿入により雨漏りしにくくなりました。
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施工前のタイル面に比べ、明るく感じます。 きれいになり、防水機能が高くなったベランダです。 劣化していた基礎は見た目も良くなり、劣化しにくくなりました。
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樋の塗装に加え、金具の交換も行ったので、樋自体を取り替えたかのように思えます。 駐車場ラインがはっきり見えるようになり、これで駐車しやすくなります。  


はじめに 声 スタッフ



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