藤枝市 A様邸｜外壁シリコン・クリヤー塗装と屋根サーモアイSi塗装

こんにちは。アップリメイクの齋藤直樹です。

今回は、藤枝市のA様邸で行った外壁・屋根塗装をご紹介します。2階の外壁はセラミックシリコン樹脂で色を付け、1階はUVプロテクトクリヤーで仕上げました。同じ建物でも、上階と下階で仕上げ方が異なる工事です。屋根はサーモアイSiで塗装し、シーリングの打ち替えとベランダ、付帯部の塗装も行っています。

A様邸の施工概要

2階の外壁と屋根は、それぞれ下塗り2回と仕上げ2回の合計4回塗りです。1階の外壁はクリヤーを3回塗りました。色を変える面と透明な塗料で仕上げる面を分け、外壁の継ぎ目には変成シリコンによる打ち替えを施しています。

外壁の汚れと屋根の退色、目地の傷み

施工前の1階外壁は艶が失われ、汚れが目立っていました。一部には反りも見られています。屋根にも汚れと退色があり、外壁と屋根の表面を塗り替える内容で工事を進めました。

外壁の汚れや艶の変化と、外壁材そのものの変形は分けて考える必要があります。塗装は表面を覆う工事なので、塗料を重ねることだけで反りを元に戻すものではありません。仕上がりの色や艶と、下地の形や状態は、それぞれ別の判断点になります。

軒天、ポスト、照明も施工しました。とくにポストには色あせがあり、今回塗り替えています。外壁や屋根の大きな面だけでなく、住まいの近くで目にする小さな部材にも手を入れた工事です。

屋根と1・2階の外壁を高圧バイオ洗浄

建物の周囲に足場を架け、屋根と外壁を高圧バイオ洗浄しました。屋根、2階の外壁、1階の外壁と、塗装する面を洗ってから次の工程へ進めています。

塗装前の洗浄は、汚れを見えなくするためだけの作業ではありません。塗料は接する面に付くため、汚れや弱い付着物が残っていると、下地へ直接付かず、その付着物と一緒に剥がれる原因になる場合があります。上から塗れば隠れる汚れでも、塗装の下に残さないための準備が必要です。

1階はこの後、透明なクリヤー塗装を行います。透明な仕上げでは、下地の色や模様だけでなく、残った汚れも透けて見えます。色の付いた塗料で覆う面とは完成時の見え方が違うため、既存の表情を残す塗装ほど、塗る前の外壁の状態が仕上がりに関わります。

隙間のあるシーリングを撤去して打ち替え

既存シーリングには劣化による隙間がありました。傷んだ材料を撤去してプライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填しています。今回の材料は変成シリコンで、古い材料の上へ足す増し打ちではなく、入れ替える打ち替えを行いました。

外壁の面がきれいに塗れていても、継ぎ目に隙間が残れば、そこは別に処置が必要です。シーリングは継ぎ目を納め、部材の動きに対応しながら水が入りにくい状態をつくる材料です。傷んだ目地を放置した場合、壁面の塗装だけでは継ぎ目の弱い部分を直したことにはなりません。

プライマーは、新しいシーリング材の接着を助ける下塗り材です。充填直後に付いて見えることと、時間がたっても接着を保てることは同じではありません。使用する材料に必要なプライマーを省いたり、接着面の処理が不十分だったりすると、目地の端から離れて隙間ができる場合があります。A様邸では、撤去からプライマー、充填までを進めて目地を仕上げました。

屋根は下塗りとタスペーサーを含めて施工

屋根の塗装にはシーラーによる下塗りと、サーモアイSiによる仕上げを組み合わせました。下塗りは、屋根の表面と仕上げ塗料をつなぐ役割を持ちます。仕上げの塗料を直接塗ればよいということではなく、下地に合う準備をしたうえで塗膜をつくる工程です。

屋根は下塗りを2回行い、カラーベストにはタスペーサーを挿入しました。一般に下塗りが必要な面でその処理が不足すると、塗料の吸い込み方が揃わず、艶のむらや密着不足につながることがあります。A様邸では下塗り2回の工程を経て、上塗りへ進めています。

タスペーサーは、屋根材の重なりに隙間を確保するための部材です。カラーベストの重なりに入った雨水には外へ抜ける通り道が必要で、そこまで塗料で塞いでしまうと、水分が屋根材の裏側にとどまる要因になります。塗膜で覆う面を仕上げることと、重なりの隙間を残すことは、異なる目的を持つ作業です。

サーモアイSiの上塗りは2回行いました。下塗り2回と合わせて4回塗りとなります。重ね塗りは、単に回数が多ければよいものではなく、下地と仕上げの構成に合わせて進めるものです。必要な層を一度に厚く塗って済ませようとすると、乾燥や仕上がりが不均一になる場合があるため、各工程を分ける意味があります。

軒天も中塗りと上塗りを行いました。軒天は屋根の張り出した部分の裏側に当たり、外壁の上端とつながる面です。今回は従来の色で仕上げ、屋根面に加えて軒下の外観も整えています。

2階の着色塗装と1階のクリヤー塗装

2階にはセラミックシリコン樹脂、1階にはUVプロテクトクリヤー、付帯部にはフッ素樹脂を使用しました。着色塗装は塗料の色で外壁を仕上げる方法で、クリヤー塗装は透明な層を重ねる方法です。A様邸では、この違いを生かした上下の外壁仕上げになっています。

2階の外壁には下塗りを2回行いました。塗り替えでは既存の外壁が仕上げの土台になるため、その表面と新しい塗料の間を整えることが重要です。一般に吸い込みの差や密着の問題を残したまま仕上げへ進むと、表面の色を揃えても塗膜の状態が不均一になる場合があります。

続いて中塗りと上塗りを行い、合計4回塗りで2階を仕上げました。完成色は橙色です。下塗りの上に仕上げ塗料を重ねることで、下地に接する層と、外観の色や艶をつくる層を順に構成しています。

1階にはUVプロテクトクリヤーを3回塗りました。透明な塗膜は既存の外壁の表情を生かせる一方、色付きの塗料のように下地を隠す仕上げではありません。下地の汚れや補修跡まで一律に見えなくできるものではなく、残す外観と塗膜で保護する面を一緒に考える必要があります。

また、透明だから一度塗れば同じということでもありません。塗膜をつくるには採用する材料に応じた施工が必要です。A様邸では3回の塗装で仕上げており、施工後の1階外壁には艶が戻りました。

雨樋とベランダ、ポストや照明まで塗装

雨樋も塗装し、ベランダは使用する塗料を準備して下塗りから進めました。床面の塗装では、仕上げの色や艶だけでなく、既存面に新しい塗膜を付ける準備が重要です。必要な下塗りが不十分だと、上に塗った材料が安定して付かず、浮きや剥がれにつながる場合があります。

ベランダは中塗りを進め、仕上げまで施工しました。床面を塗り替える工事と、防水層を新たにつくる工事は内容が異なります。表面をきれいにすることだけで、下地や防水層のあらゆる傷みが直るわけではありません。手入れの方法は、対象となる面の状態に合わせて考える必要があります。

上下で仕上げを変えた外壁と屋根の完成

外壁と屋根の塗装が完了しました。1階はクリヤーによる艶のある仕上がり、2階は橙色に塗り替えた外壁です。上下とも塗装を行いながら、透明仕上げと着色仕上げによって外観の見え方に違いが生まれています。

屋根はサーモアイSiで仕上げ、軒天は従来の色を残した外観になりました。ベランダも塗装を終えています。今回の屋根工事では、表面の塗り替えに下塗りとタスペーサーの施工を含め、外壁では目地の打ち替えも行いました。完成後には目立ちにくい部分も、工事内容の大切な一部です。

色あせていたポストに加え、照明も塗装を終えました。外壁の広い面から小さな付帯部まで手入れし、A様邸の外まわりを仕上げています。

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