静岡市葵区 T様邸｜外壁ガイナ・屋根無機ハイブリッド遮熱塗装

T様邸の施工概要

外壁は下塗りとガイナの中塗り・上塗りの3回、屋根は下塗り2回と上塗り2回で施工しました。雨樋、中間モール、ベランダ、基礎も塗装しています。外壁材を張り替える工程と、既存の面を塗膜で保護する工程を組み合わせ、住まいの外まわりを仕上げました。

外壁の粉化と屋根の色あせが見られた施工前

施工前の外壁にはチョーキングが発生していました。手で触れた際などに粉が付く、塗膜表面の劣化を示す状態です。屋根にも色あせと汚れがありました。外壁と屋根は同じように外気に接する部分ですが、使われている材料や面の状態に合わせて下準備と仕上げを考えます。

粉状になった面へ塗料をそのまま重ねると、塗料が建材ではなく、その粉に付いてしまうことがあります。下にある弱い層が離れれば、新しい塗膜まで剥がれる原因になります。チョーキングへの対応では、色を付け直す前に、付着を妨げるものを落とすことが重要です。

ベランダには汚れが目立ち、基礎には亀裂が見られました。雨樋も今回の塗装範囲です。汚れを落とす作業、表面を塗り替える作業、部材そのものへ処置する作業では、対応する内容が異なります。T様邸では外壁の一部張り替えも含め、箇所ごとの工事を進めました。

屋根・外壁・ベランダを高圧洗浄

足場を架けた後、屋根と外壁を高圧洗浄しました。洗浄は汚れを取り除いて見た目を整えるだけでなく、新しい塗料を付着させる面を用意する工程です。広い外壁と屋根の塗り替えは、この下準備から始まります。

ベランダも高圧洗浄を行いました。床に汚れを残して塗れば、その付着物が下地と塗膜の間に入り、密着や表面の仕上がりに影響する場合があります。塗料を塗る前の洗浄と、下塗りによって接着の土台をつくる工程は、それぞれ異なる役割を担います。

また、洗浄した面が濡れたままでは、使用する塗料に適した施工条件にならないことがあります。一般に、下地の水分や塗り重ねの間隔は塗膜の密着・乾燥に関わります。きれいに洗うことと、次の材料を塗れる状態にすることを、一続きの準備として考える必要があります。

シーリングの打ち替えとサイディングの一部張り替え

外壁のシーリングは変成シリコンで打ち替えました。施工面にプライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填しています。壁面を覆う塗膜と、外壁材の継ぎ目に入るシーリングは、働く場所が違います。外壁の面だけを塗っても、継ぎ目の傷みへの対応が済むわけではありません。

シーリングは継ぎ目で部材の動きに対応し、水が入りにくい状態をつくる材料です。プライマーは、シーリングと施工面の接着を助けます。材料を充填して表面が平らになっていても、端から離れれば隙間ができるため、接着面への処置が重要です。T様邸では充填した材料を平らに整え、継ぎ目を仕上げました。

サイディングは必要な部分を撤去して張り替え

外壁の一部では、既設のサイディングを撤去し、新しい外壁材へ張り替えました。表面の塗装だけでなく、外壁を構成する板そのものを取り替えた箇所です。今回の外壁工事には、この張り替えとシーリング、ガイナによる仕上げが含まれています。

塗装は既存材の上に薄い塗膜をつくる工事なので、部材の形や欠損まで塗料だけで戻すものではありません。一般に、外壁材自体への処置が必要な場合は、補修や張り替えを塗装と分けて考えます。材料を取り替えることと、その表面を保護することを組み合わせる点が、今回の改修の要点の一つです。

屋根は2回の下塗りと縁切りを経て仕上げ

屋根には下塗りを2回行いました。下塗りは既存の屋根面と仕上げ塗料をつなぐ工程です。下地の状態に合った材料で塗装の土台を整え、その上に無機ハイブリッド遮熱塗料を重ねています。

下塗りが不十分なまま仕上げへ進むと、吸い込みの差による艶むらや、塗膜の密着不足が生じることがあります。塗装回数の合計だけでなく、下塗りと仕上げにそれぞれどの工程を行うかが大切です。T様邸の屋根は、下塗り2回と上塗り2回の4回塗りで施工しました。

タスペーサーで水が抜ける隙間を確保

上塗りの前にタスペーサーを挿入しました。これは平板スレート屋根の重なりに必要な隙間を確保するための部材です。屋根材の裏へ入った水を外へ流す通り道を残す、縁切りのために使います。

重なりが塗膜で塞がると、入った雨水が抜けにくくなり、屋根材の裏側に水分がとどまる場合があります。下地の傷みや雨漏りの要因となり得るため、表面を塗膜で覆う部分と、排水に必要な隙間を分けて扱います。T様邸もタスペーサーを挿入してから上塗りを2回進め、屋根を仕上げました。

雨樋と中間モールの塗装

付帯部にはシリコン樹脂塗料を使用し、雨樋を塗装しました。中間モールには錆止めを施工しています。雨樋の表面を塗り替える工程と、中間モールの防錆のための下塗りは、対象となる部位を分けて進めました。

錆止めは金属の腐食を抑えるための下塗りです。仕上げの色を付ける塗料とは役割が異なり、金属面には下地に合う下塗りと上塗りを組み合わせます。下塗りを省いて色だけを整えても、必要な防食の構成になるとは限りません。T様邸では、後の工程で中間モールも仕上げています。

外壁は下塗りの後、ガイナを2回塗装

外壁は下塗りを行ってから、ガイナによる中塗りへ進みました。ガイナを塗る前にも、既存面との密着を支える下塗りが必要です。壁面に残る旧塗膜と新しい材料の相性も関わるため、仕上げの塗料名だけで工事の内容が決まるわけではありません。

中塗りに続いて、ガイナの上塗りを行いました。ガイナを2回重ね、下塗りを含めると合計3回の外壁塗装です。日進産業の施工マニュアルでも、ガイナは一度に厚く付けるのではなく、複数回に分けて塗る方法が示されています。塗料の層を順に形成することが、表面をむらなく仕上げるための基本になります。

一度に厚く塗って工程を減らすことと、適した間隔で塗り重ねることは同じではありません。材料に合わない塗り方では、乾燥や塗膜の状態が不均一になる場合があります。T様邸では洗浄、シーリング、一部張り替え、下塗りを組み合わせた外壁を、ガイナで仕上げました。

参考：日進産業「ガイナ施工マニュアル」

錆止めを施工した中間モールも、仕上げ塗装を行いました。

ベランダと基礎も下塗りから施工

ベランダは下塗り、中塗り、上塗りの順に塗装しました。床の塗り替えでも、仕上げ塗料が既存面に安定して付くことが大切です。下地への接着が不十分だと、仕上がりがきれいに見えても、後から浮きや剥がれにつながることがあります。

床面の塗装と、防水層を新しくつくる工事は内容が異なります。色や表面の見え方だけで、床の下にある層の状態まで判断することはできません。ベランダの改修では、現在の床の状態と、どの層へ手を入れる工事なのかを合わせて考える必要があります。

基礎も下塗りから仕上げまで塗装しました。基礎の表面塗装は、建物の構造を補強する工事とは別です。施工前には亀裂が見られましたが、一般にひび割れは幅や深さ、状態によって対応が変わります。表面の色が整ったことだけで、基礎のあらゆる傷みが解消したと判断しないことが重要です。

外壁材と継ぎ目の工事を合わせた塗り替えが完了

外壁はガイナ、屋根は無機ハイブリッド遮熱塗料で仕上がりました。外壁の一部張り替えとシーリング打ち替えを塗装に組み合わせ、屋根ではタスペーサーによる縁切りも行っています。完成した色の下には、下地との接着や水の通り道に関わる工程があります。

ベランダ、基礎、雨樋などの塗装も完了しました。塗膜の粉化や色あせだけでなく、外壁材や継ぎ目に必要な工事も合わせて考えた改修です。T様邸では塗装、張り替え、シーリングという、それぞれ役割の異なる作業で住まいの外まわりを整えました。

外壁の粉化や屋根の色あせ、サイディングの傷みが気になる方は、無料の屋根・外壁診断をご利用ください。アップリメイクでは、塗り替えと補修のどちらが必要か、建物の状態に合わせてご提案します。