静岡市葵区C社｜二色仕上げの外壁塗装・折板屋根の遮熱塗装と駐車場ライン改修

こんにちは。アップリメイクの齋藤直樹です。

今回は、静岡市葵区のC社で行った、外壁と折板屋根の塗装をご紹介します。サイディングとトタンの二種類の外壁を塗り替え、シーリングの打ち替え、付帯部の塗装、駐車場の白線の塗り直しまで施工しました。

同じ建物でも、壁の素材や形が違えば、塗装前の手入れも変わります。C社では、それぞれの下地を整えながら、正面のサイディングは表面と目地の色を分けて仕上げています。

施工概要と工事のポイント

外壁にはセラミックシリコン樹脂塗料、折板屋根にはサーモアイSiを使用しました。建物の広い面だけでなく、外壁の継ぎ目や屋根の固定部、軒天、雨樋も工事の対象です。

今回の仕上がりの特徴は、赤みのあるサイディングに白い目地を合わせたことです。建物の輪郭を整える付帯部と、足元の駐車区画まで塗り直し、外まわり全体を改修しました。

施工前の外壁・屋根の状態

施工前の外観は、明るいグレーを基調としていました。正面のサイディングと、縦に凹凸のあるトタン外壁では、どちらも表面にチョーキングが見られました。

二種類の外壁に見られた粉化

チョーキングとは、塗膜の表面が粉状になり、触れた手に白い粉が付く状態です。外壁の塗り替えを検討する際に、確認したい症状の一つになります。

表面に粉が残ったまま塗り重ねると、新しい塗膜が下地に密着しにくくなります。色を付ける前に、洗浄や下地処理で塗れる状態に整えることが大切です。

屋根の色あせと薄くなった白線

折板屋根には色あせが見られ、駐車場の白線も薄くなっていました。屋根の表面を塗り替える工事とあわせて、駐車区画のラインも塗り直しています。

足場を設け、屋根と外壁を洗浄

建物のまわりに足場とシートを設置し、屋根と外壁の高圧洗浄を行いました。塗装する面を整える、最初の工程です。

折板屋根は山と谷が連続する形をしています。平らな面だけでなく、凹凸に沿って洗浄を進めました。

外壁もサイディングとトタンをそれぞれ洗浄しました。素材や表面の状態に応じて手入れを分けることが、その後の塗装につながります。

外壁のシーリングを打ち替え

サイディングの縦の継ぎ目には、傷んだシーリングがありました。今回は、このシーリングを打ち替えています。

シーリングは、外壁材の継ぎ目を埋める材料です。外壁の面を塗装するだけでは済まない部分なので、塗膜と継ぎ目をそれぞれ手入れします。

打ち替えた継ぎ目は、その後の外壁の塗装へつなげました。完成すると細い線に見える部分ですが、外壁の改修では欠かせない工程です。

折板屋根をサーモアイSiで塗装

屋根には、遮熱塗料のサーモアイSiを使用しました。屋根への蓄熱を抑える機能を持つ塗料ですが、その仕上げを支えるのは、塗装前の下地処理と下塗りです。

ケレンと下塗りで下地を整える

洗浄後の折板屋根は、研磨材を使ってケレンしました。ケレンは、塗装の妨げになる傷んだ塗膜や錆などを取り除き、表面を整える作業です。

下地を整えた後、屋根面を下塗りしました。折板の谷や立ち上がりにもローラーを当て、凹凸のある面を塗り進めています。

ボルトキャップと仕上げ塗装

屋根の固定部にはボルトキャップを取り付けました。広い屋根面とあわせて、面から突き出した小さな部分にも手を入れています。

その後、中塗り、上塗りと塗料を重ねました。折板屋根は凹凸が深いため、山の上から斜めの面、谷の部分まで、凹凸に沿って塗り進めました。

遮熱塗装では、屋根材と下塗りの組み合わせも重要です。遮熱塗料の考え方は、屋根の遮熱塗装についてで解説しています。

二種類の外壁を、それぞれ塗装

外壁は、トタンとサイディングで表面の形も下地も異なります。C社では、トタンにはケレンを行い、サイディングには表面と目地を塗り分ける仕上げを施しました。

トタン外壁はケレンから仕上げへ

トタン外壁は、研磨材で表面を整えてから下塗りしました。金属面の塗り替えでは、仕上げの色に隠れるこの準備が大切です。

下塗りに続き、中塗り、上塗りを行いました。縦の凹凸に沿ってローラーを動かし、明るい色で仕上げています。

サイディングは表面と目地を色分け

サイディングは下塗りを行い、中塗りへ進めました。表面を一色で覆うだけでなく、凹凸を生かした二色の仕上がりにしていきます。

最後に、表面の出っ張った部分を赤みのある色で塗り、くぼんだ目地は白く残しました。横に連なる模様が際立ち、外壁に表情が生まれます。

二色仕上げをご希望の場合は、表面の色と目地の色をセットで考えます。色の差をはっきり付けるか、近い色でなじませるかによって、同じサイディングでも印象が変わります。

目地の色分けはサイディングの模様を生かす塗装で、継ぎ目のシーリング打ち替えとは役割が異なります。両方を行うことで、継ぎ目の改修と外観の仕上げを進めました。

軒天・雨樋と駐車場も改修

外壁と屋根に加え、軒天や雨樋などの付帯部も塗装しました。正面だけでなく、頭上や建物の脇にある部分まで仕上げています。

雨樋は、外壁に沿う縦のラインになります。周囲の外壁とあわせて塗り替えると、細い部材も含めて外観がまとまります。

駐車場では、薄くなっていた白線を塗り直しました。線がはっきりすることで、車を停める区画の境界も見分けやすくなります。

赤みのある外壁で印象を一新

正面は、赤みのあるサイディングと白い目地を組み合わせた外観になりました。施工前の明るいグレーから、温かみのある表情へ変わっています。

トタン外壁は明るい色に、折板屋根は白い塗膜に仕上がりました。屋根にはボルトキャップも取り付け、屋根面と固定部をあわせて改修しています。

雨樋や軒天も塗り替え、建物の側面や入口付近まで整いました。外壁の色だけでなく、目に入る細部がそろうことも、改修後の印象につながります。

建物の素材に合わせて改修をご提案

C社の工事では、外壁のチョーキングや屋根の色あせに対応しながら、シーリング、付帯部、駐車場の白線も改修しました。複数の素材を使った建物だからこそ、同じ方法で一括りにせず、それぞれに必要な工程を組み合わせています。

会社の建物の塗り替えでは、「外壁の色を変えたい」というご相談とともに、屋根や継ぎ目、足元の状態も気になることがあると思います。気になる箇所をまとめてお聞かせください。

アップリメイクでは、建物の状態とご希望を伺い、塗装する部分と補修が必要な部分を分けてご案内します。静岡市葵区で外壁や金属屋根の改修をご検討でしたら、まずは無料診断をご利用ください。

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