静岡市駿河区 I様邸｜外壁塗装とひび割れ・トタン壁の改修

こんにちは。アップリメイクの齋藤直樹です。

今回は、静岡市駿河区のI様邸で行った外壁と付帯部の改修をご紹介します。モルタル外壁のひび割れ補修、サッシまわりのシーリング、トタン外壁の塗装と一面のカバー工法を組み合わせた工事です。

同じ建物の外壁でも、モルタルと金属では傷み方や下地の整え方が異なります。I様邸でも、ひび割れ、錆、塗膜の剥がれにそれぞれ対応し、雨樋や軒天、出窓まわりまで仕上げました。

施工概要｜モルタルとトタンの外壁を改修

I様邸では、外壁の塗装に加え、ひび割れとサッシまわりの補修、トタン壁一面のカバー工法を行いました。

施工前｜錆や塗膜の剥がれ、外壁のひび割れ

施工前は、トタン壁に錆があり、庇や出窓まわりでは塗膜が剥がれていました。外壁の広い面だけでなく、張り出した部分や窓まわりにも手入れが必要な状態でした。

雨樋と軒天、モルタル面の状態

雨樋も今回の塗装範囲に含め、塗膜が剥がれていた軒天と合わせて改修しました。モルタル外壁にはひび割れがあり、塗装だけで仕上げるのではなく補修を行っています。

一般に、ひび割れの補修方法は幅や深さ、周囲の状態によって変わります。外観の色あせとひび割れは分けて考え、塗り替え前にどのような下地処理が必要かを判断することが大切です。

施工工程｜下地を整えてから塗装へ

I様邸では、トタン壁と外階段の鉄部をケレンし、庇やサッシまわりの塗装、外壁の補修を進めました。仕上げの塗料を塗る前に、素材ごとの傷みに対応する工程があります。

トタン壁と外階段の鉄部をケレン

トタン外壁は面の部分に加え、隅の部分もケレンしました。外階段の鉄部では錆を落としています。ケレンとは、錆や剥がれかけた塗膜などを除き、塗装する下地を整える作業です。

金属部の塗り替えでは、錆の上を塗料で覆うだけでは十分な仕上がりにつながりません。下地処理と錆止めを一組で考えることが基本になります。

庇とサッシまわりの塗装

庇やサッシまわりは、下塗りを行ってから塗装しました。窓の周囲には異なる部材が集まるため、外壁の平らな面とは違った細部の作業が伴います。

窓まわりの塗装とシーリングは役割の異なる工事です。塗膜の剥がれを直すことに加え、部材の境目にはシーリングを施工しています。

ひび割れにシーリングを施工

外壁のひび割れは、Vカット・シーリング・モルタル処理で補修しました。Vカットは、ひび割れに沿って溝を設ける処理で、補修材を入れる部分をつくるために行います。

今回は、サッシまわりにもウレタンシーリングを使用しています。シーリングは外壁材と窓まわりなどの境目を納める材料で、外壁面への塗装とは別に扱う部分です。

養生とモルタル外壁の補修

施工箇所を養生し、ひび割れの補修を進めました。モルタル処理を含む補修は、傷んだ部分を整え、外壁を塗装するための下地をつくる工程です。

トタン壁と軒天の下塗り

トタン外壁にはエポキシ錆止めを下塗りし、塗装を進めました。軒天も下塗りから仕上げています。外壁にはシリコン樹脂塗料を使用しました。

トタン壁は塗装に加え、一面をカバー工法で改修しています。カバー工法は既存の外壁の上に新しい外壁材を重ねる方法です。塗り替えで対応する方法と重ね張りでは工事の内容が異なるため、改修範囲を分けて考える必要があります。

施工後｜外壁から窓まわりまで仕上げ

外壁の補修と塗装、トタン壁の改修が完了しました。軒天や破風も塗装し、外壁とその周囲を含めて手を入れています。

補修したモルタル面とトタン外壁

モルタルのひび割れを補修し、トタン壁はケレンと錆止めを含む塗装で仕上げました。トタン壁の一面はカバー工法で改修しています。

雨樋とサッシまわりの仕上がり

縦樋、雨樋の集水器、サッシまわりも塗装を終えました。面積の大きい外壁だけでなく、細く続く雨樋や窓の周辺まで仕上げた工事です。

外壁のひび割れやトタンの錆が気になる方へ

外壁には、塗り替えと一緒に補修できる傷みもあれば、張り方から検討したい状態もあります。モルタルと金属が混在する建物では、それぞれに合う改修方法を考えることが大切です。

アップリメイクでは、外壁と付帯部の状態を踏まえて工事をご提案します。ひび割れ、錆、塗膜の剥がれが気になりましたら、屋根・外壁の診断はこちらからご相談ください。