静岡市駿河区 K様邸｜外壁と鋼板屋根の塗装・シーリング改修

こんにちは。アップリメイクの齋藤直樹です。

今回は、静岡市駿河区のK様邸で行った、外壁と鋼板屋根の塗装・シーリング改修をご紹介します。

施工前は鋼板屋根の錆、固定金具からの錆汚れ、胴差しや鼻隠しの塗膜の傷みが見られました。外壁のひび割れとシーリングも補修し、屋根・外壁・付帯部を塗装しています。外壁は階ごとの色分けを生かし、玄関まわりや雨戸まで仕上げました。

施工概要｜補修と下地処理を含めた塗り替え

K様邸では、高圧洗浄、ケレン、ひび割れ補修、シーリング打ち替えを行い、屋根と外壁をそれぞれの材料で仕上げています。

塗料の種類を決めることに加え、下地の傷みへどう対応するかも塗り替えの大切なポイントです。今回は錆や剥がれがある部分の下地処理と、ひび割れ・継ぎ目の補修を組み合わせました。

施工前｜屋根の錆と付帯部の塗膜の傷み

鋼板屋根には錆が見られ、外壁の途中を横に通る胴差しも塗膜が傷んでいました。屋根や外壁とともに、胴差しも改修しました。

固定金具の錆汚れと鼻隠しの剥がれ

固定金具からの錆汚れや、鼻隠しの塗膜の剥がれも確認しました。鼻隠しは軒先にある部材です。屋根の縁に位置するこうした部分も、下地を整えてから塗装を進めました。

庇や玄関まわりも、今回の付帯部塗装の範囲です。

下地づくり｜洗浄・ケレン・ひび割れ補修

足場と養生を設置し、外壁の高圧洗浄を行いました。塗装前の汚れを落とすとともに、シーリングの施工や、傷んだ部分の下地処理を進めています。

破風と手すりのケレン

破風や手すりにはケレン作業を行いました。ケレンは、傷んだ旧塗膜や錆などを取り除いて塗装面を整える作業です。浮いた塗膜をそのままにして仕上げを重ねることを避けるため、見た目の色を変える前に下地へ手を入れます。

外壁のひび割れとシーリングを補修

外壁のひび割れ箇所にはシーリングを施工しました。目地やサッシまわりのシーリングも補修し、目地の材料には変成シリコンを使用しています。外壁面の塗装と、割れや継ぎ目への補修を合わせて進めた工程です。

一般に、ひび割れの補修方法は割れ方や下地の状態に応じて変わります。塗料だけで覆えばよいと決めつけず、補修が必要な場所と塗装する面を分けて考えることが大切です。

塗装工程｜部材に合わせて下塗りから仕上げへ

補修と下地処理を踏まえ、屋根・外壁と各付帯部の塗装を進めました。K様邸では、外壁にエポキシプライマーとシリコン塗料、鋼板屋根にエポキシ錆止めとシリコン遮熱塗料を用いています。

鼻隠し・胴差し・手すりの塗装

鼻隠しと胴差しには下塗りを行い、手すりも塗装しました。外壁の途中や屋根の端にある部材は、形状も周囲との境目もそれぞれ異なります。広い外壁面の塗装とは別に、一つずつ施工していく部分です。

軒天、鋼板屋根、外壁の下塗り

軒天、屋根、外壁に下塗りを行いました。鋼板屋根には錆止め、外壁にはプライマーを使用しています。

雨戸と鼻隠し、外壁の仕上げ

雨戸を塗装し、鼻隠しと外壁は上塗りへ進めました。外壁は階ごとの色分けを生かした仕上げです。外壁の色面と、鼻隠しや雨戸などの部材が合わさり、建物全体の外観を整えています。

施工後｜色分けを生かした外壁と鋼板屋根

錆や傷んだ塗膜の下地処理を行い、鋼板屋根と外壁、胴差しを塗装しました。階ごとに色を分けた外壁を、胴差しの横のラインが区切っています。

目地と玄関まわり、雨戸の仕上がり

目地を改修し、玄関まわりや雨戸も塗装しました。外壁面と、その周囲の部材を合わせて仕上げています。

玄関ドアと換気フードまわりも仕上がりました。

屋根の錆や外壁のひび割れをご相談ください

K様邸では、鋼板屋根の塗装に加え、外壁のひび割れ補修、シーリング改修、付帯部の塗装を行いました。塗り替えの仕上がりを支えるのは、塗料だけでなく、洗浄やケレン、補修などの下準備です。

屋根の錆、外壁のひび割れ、鼻隠しや胴差しの剥がれなどが気になる方は、アップリメイクの屋根・外壁診断をご利用ください。部位ごとの状態を確認し、補修と塗装をどのように組み合わせるか、わかりやすくお伝えします。