こんにちは。アップリメイクの齋藤直樹です。
今回は、静岡市駿河区のS様邸で行った、屋根カバー工法と外壁塗装をご紹介します。
屋根はガルバリウム鋼板を重ねて改修し、外壁はコーキングを打ち替えてから塗り替えました。軒天や雨戸、ベランダもあわせて施工しています。
屋根では下地と防水シートを施工し、外壁の継ぎ目はコーキングを打ち替えました。
明るいグレー系の外壁に塗り替えました
グレー系だった外壁を、明るいグレー系の色で塗り替えました。
横方向に続く外壁の模様はそのまま生かし、雨戸や軒まわりは濃い色に。壁面と付帯部に色の差がつき、窓まわりや屋根の輪郭がはっきりしました。
S様邸の施工内容
今回は、屋根に新しい材料を重ねる工事と、外壁の塗り替えを一緒に進めました。外壁目地のコーキングも撤去し、新しい材料へ入れ替えています。
施工した部位と使用材料は、次のとおりです。
施工前の屋根と外壁を確認
工事を始める前に、既存の屋根と外壁の状態を確認しました。外壁は横方向の模様と細かな凹凸があり、窓には雨戸が取り付いている住まいです。
この外壁を塗り替えるとともに、屋根にはカバー工法を行い、雨戸などの付帯部も塗装していきます。
打ち合わせを行い、足場と洗浄から着手
ショールームで打ち合わせを行い、工事ではまず建物の周囲に足場を設けました。外壁は高圧洗浄で、表面に付着した汚れを落とします。
塗料を塗る面を整えるため、先に汚れを洗い流しておくことが大切です。S様邸でも洗浄を行ってから、目地の補修や壁面の塗装へ進めました。
下地から重ねる屋根カバー工法
屋根は、既存の屋根を残した上に新しい屋根材を重ねるカバー工法で改修しました。S様邸では、新しい屋根材を取り付ける前に、板状の下地と防水シートを施工しています。
既存屋根の上に下地をつくる
最初に行ったのは、既存屋根の上に板状の下地を設ける作業です。この面をつくってから、防水シートを敷く工程に移ります。
板状の下地と防水シートは、完成すると屋根材の下に隠れます。屋根の改修では、仕上げ材とその下の構成を合わせて考えます。
防水シートで雨水への備えをつくる
次に、下地の上へ防水シートを敷きました。屋根材の隙間から入り込む雨水を、建物内部へ通しにくくするための層です。
屋根では、表面の仕上げ材と、その下の防水シートがそれぞれ役割を担います。S様邸でも防水の層を設けたうえで、新しい屋根材を取り付けました。
ガルバリウム鋼板の屋根を取り付ける
防水シートの上を、ガルバリウム鋼板の屋根で覆います。取り付けを終えると、縦方向にすっきりとラインが通る屋根になりました。
外壁の継ぎ目はコーキングを打ち替え
外壁は、塗り替えにあわせて目地のコーキングも打ち替えました。壁と壁の間にある細い部分ですが、ここにも専用の材料を使う工程があります。
古い材料を取り除き、プライマーを塗ってから新しいコーキングを充填する順で進めました。
目地に沿って古い材料を取り除く
まずは工具を使い、目地に入っている古いコーキングを撤去しました。撤去した部分へ新しい材料を入れ直すのが「打ち替え」です。
壁面を塗る前に、継ぎ目にも手を入れる。外壁の改修には、こうした細かな作業も含まれます。
プライマーを塗り、新しい材料を入れる
目地の周囲にはテープを貼り、プライマーを塗布しました。周囲を養生したうえで、新しいコーキングが下地に接着するための準備を行います。
続いて、施工箇所へ新しいコーキングを充填。細い目地に沿って材料を入れ、継ぎ目を仕上げました。
新しいコーキングを入れる前の接着準備まで含めて、目地の工事です。打ち替えを終えてから、壁面の塗装へ進みました。
外壁は下塗りから塗り重ねる
目地の工事を終え、外壁の塗装へ進みました。S様邸の外壁には、TOTOハイドロテクトを使用しました。
まず下塗りを行い、その後に中塗りを重ねました。壁面には凹凸があるため、その表面に沿ってローラーを動かし、塗り進めています。
下塗りは、仕上げの塗装に向けて下地を整える工程です。塗り替えでは、こうして下地から順に塗料を重ねていきます。
塗装後は、もとの横方向の模様を残した明るいグレー系の外壁になりました。濃い色の雨戸や軒まわりも引き立っています。
洗浄や目地の補修、下塗りが、外壁塗装の準備にあたります。各工程の役割は、下地処理の解説で解説しています。
軒天と雨戸も塗り替えました
屋根と外壁に加え、軒天や雨戸などの付帯部も塗装しました。軒の裏や窓まわりは、建物を見上げたり、出入りしたりするときに目に入る部分です。
それぞれの形に合わせて塗り進め、外壁と一緒に仕上げています。
軒天は白系、軒まわりは濃い色に
軒の裏側にあたる軒天は、ローラーを使って白系の色に塗り替えました。頭上へ向けてローラーを動かし、軒の面に塗料を重ねます。
外から見える軒まわりは濃い色に仕上がりました。白系の軒天、明るい外壁、濃い色の軒まわりと、部位ごとの色が組み合わさっています。
雨戸は錆止めを塗ってから仕上げる
雨戸には、先に錆止めを塗りました。その上から濃い色の塗料を重ねて仕上げています。
雨戸は細かな凹凸が繰り返す形なので、刷毛を使いながら面に沿って塗り進めます。完成後は外壁との色の差がつき、窓まわりが引き締まりました。
外壁の色を考えるときは、塗り替えないサッシの色も一緒に見ておくと、完成後の組み合わせを想像しやすくなります。壁面だけで色を決めず、雨戸や軒まわりまで含めて考えるのがポイントです。
ベランダの床面も塗装
ベランダは、床面をローラーで塗装しました。室外機まわりも含め、グレー系の仕上がりになっています。
屋根や外壁とともに、こうした床面も今回の施工範囲です。手すり沿いに続く床まで塗り替え、ベランダを仕上げました。
屋根と外壁の工事を終えて
屋根はガルバリウム鋼板に、外壁は明るいグレー系の色に変わりました。濃い色の雨戸や軒まわりと組み合わさり、すっきりした外観になっています。
屋根の下地と防水シート、外壁目地の打ち替え、雨戸の錆止め。完成した色に隠れる部分にも、それぞれの工程があります。
S様、このたびは工事をお任せいただき、ありがとうございました。
屋根は塗装でよいのか、カバー工法が必要なのか。外から眺めるだけでは、判断に迷うこともあると思います。
静岡市駿河区で屋根や外壁の改修をお考えでしたら、工事の方法が決まっていない段階からご相談ください。住まいの状態を確認し、必要な工事をご説明します。
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