静岡市葵区 M様邸の外壁塗装・屋上防水｜ペントハウス屋根のカバー工事も実施

施工概要

施工事例の全景

施工前の状態

外壁・屋上と各部の施工前

屋上周囲の汚れやベランダの色あせ、軒天の黒い汚れが見られました。雨樋の周囲には苔が付着し、ペントハウスの屋根にも傷みがありました。

施工工程

洗浄とシーリング・付帯部塗装

屋上などに堆積した汚れをバイオ洗浄・高圧洗浄で落としました。ウレタンシーリングの増し打ちを行い、軒天や庇の塗装も進めています。庇は錆止めを塗布して、施工前と同じ黒で仕上げました。

塗装前の洗浄は、汚れや傷んだ塗膜を落とし、塗料が付着しやすい面を整えるための工程です。

外壁の下塗りと無機塗料による仕上げ

モルタル外壁用の下塗り材を2回塗布し、無機塗料で上塗りしました。外壁の色は施工前に近い色で仕上げています。

下塗りは、下地と上塗り塗料の密着を助ける工程です。下地の材質や状態に合わせて、仕上げの塗装に適した面を整えます。

ベランダの防水と基礎の塗装

ベランダにはプライマーとウレタンを塗布し、トップコートを重ねました。基礎はシーラーを塗ってから基礎用塗料で仕上げています。

ウレタン塗膜防水は、液状の材料を塗り重ねて防水層をつくる方法です。下地や施工条件に応じて、プライマーや仕上げ材を組み合わせます。

施工後の仕上がり

外観と屋上・屋根の仕上がり

外壁や付帯部の塗装、屋上とベランダの防水工事を終えました。玄関扉も塗り替え、ペントハウスの屋根にはカバー工法を用いています。施工後の各部を写真でご紹介します。