静岡市葵区 T様邸 外壁・屋根塗装リフォーム事例


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地 名

静岡市葵区

概 要

外壁・屋根塗装リフォーム

使用塗料

外壁:UVプロテクトクリヤー
   (2回塗り)
屋根:サーモアイSi(4回塗り)

付帯部:セラミックフッ素樹脂
    (3回塗り)
変成シリコン打ち替え


外壁・屋根塗装リフォーム前

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施工前の状態はきれいに見えましたが実際は深刻でした。外壁は経年劣化、シーリングも黒くなり、劣化していました。一部はタイル調でしたが、こちらも同じ状態でした。
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屋根(一部)は退色が激しく、ほとんど黒く変色していました。こちらの軒天も同じく黒く汚れていました。鋼板製の軒天は錆などの対策のために塗装が必要になります。
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ベランダは色褪せて、防水機能も低下していました。  


外壁・屋根塗装リフォーム中

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足場を架けた後に高圧洗浄を行います。ベランダの高圧洗浄を行います。屋根の高圧洗浄です。
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外壁の洗浄完了後の状態です。汚れていた面もきれいにしました。劣化したシーリングを撤去した後の状態です。そこにプライマーを塗布していきます。
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シーリング材を充填した後の状態です。平らにしたら、シーリング工事が完了です。軒天の中塗りです。
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軒天の上塗りです。こちらの軒天は錆止めを最初に行います(鋼板製のため)。錆止めを塗布した次に中塗りを施します。
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屋上にはケレンを施してから塗装します。軒天(鋼板)の上塗りです。屋上の中塗り(トップコート1回目)です。
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屋上の上塗り(トップコート2回目)です。外壁の1回目の上塗りです(クリヤー塗装は上塗りのみ)。次に2回目の上塗りです(劣化がひどい場合は+1回追加する)。
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樋の中塗り、上塗りです。屋根の下塗りです。屋根の上塗りです。
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足場を払う前の状態となりました。  


外壁・屋根塗装リフォーム後

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クリヤー塗装なので色味は変化ありませんが、艶があることで印象がかなり変わりました。外壁に艶が戻り、シーリングも新しくなったので雨漏りなど気にならなくなりました。こちらのタイル調の外壁も同様にきれいになり、本物のタイルのように見えます。
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黒ずんでいた屋根でしたが、茶色の屋根に生まれ変わりました。軒天は白さを取り戻しました。軒天(鋼板)は錆に強い仕上がりです。
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ベランダはきれいになっただけでなく、防水機能も高い仕上げになりました。屋上はベランダと同じ緑系の色に仕上げました。樋は金具・本体とも艶が出ています。


 

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