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静岡市清水区 S様邸 外壁塗装・屋上防水リフォーム事例

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地 名

静岡市清水区

概 要

外壁塗装・屋上防水リフォーム

使用塗料

外壁:セラミックシリコン樹脂
   (4回塗り)
屋上:ウレタン防水通気緩衝工法
付帯部:フッ素樹脂(3回塗り)


外壁・屋根塗装リフォーム前

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全体
外壁(トタン)の変色や軒天に穴が見られ、築年数が相当経過しているのが分かります。
外壁(トタン)
退色だけでなく、面によっては汚れがひどいところもありました。
外壁(ブロック)
下はブロックでしたが、雨染みなどによる汚れがかなり付着していました。
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屋上
防水層がボロボロになり、下地が露呈していました。

樋金具が錆びていました。本体自体も塗装したほうが良さそうです。
ベランダ
屋上ほどではないのですが、やはり防水層のはがれがありました。
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パラペット幕板
色褪せて白化が進行していました。
手すり
鉄製なので錆なども下から見ても分かる状態でした。
内壁
室内のブロック壁がかなり汚れが目立つので塗装することになりました。
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軒天
欠落して穴が開いている部分もありました。これだと貼り替え等必須となります。
   


外壁・屋根塗装リフォーム中

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バイオ洗浄・高圧洗浄
施工しやすくするため汚れを落としていきます。
バイオ洗浄・高圧洗浄
同じく外壁(トタン)のほうにもかけていきます。
バイオ洗浄・高圧洗浄
外壁(ブロック)はかなりの汚れ具合だったため、きれいになっていきました。
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塗料使用前
付帯部や外壁(トタン)に使用します。
塗料使用前
樋や手すりなど外の付帯部には茶色の塗料を使用します。
塗料使用前
外壁ではセラミックシリコン樹脂を使用します。
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塗料使用前
室内の鉄部やシャッターではこちらの白い塗料を使用します。
付帯部下塗り
パラペット幕板に錆止めを塗布していきます。
付帯部上塗り1回目
施工前よりも濃い茶色で塗装されていきます。
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付帯部上塗り2回目
パラペット幕板の上塗りを終えた後の状態になります。
外壁下塗り1回目
トタン面には錆止めを塗布していきます。
外壁下塗り2回目
かなりの劣化だったため、錆止めを2回塗布します。
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外壁上塗り1回目
グレーだった外壁(トタン)は青く塗り替えていきます。
外壁上塗り2回目
仕上げに青い塗料をもう一層塗布していきます。
外壁下塗り1回目
ブロック壁の塗装になります。
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外壁下塗り2回目
劣化が相当だったため、下塗りは2回行います。
外壁上塗り1回目
ブロック壁にも着色していきます。
外壁上塗り2回目
汚れていたブロック壁は白く塗り替えられました。
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付帯部上塗り1回目
樋は白から茶色に塗装します。
付帯部上塗り2回目
2回塗装して艶がかなり出てきました。
付帯部下塗り
錆が発生していたため、錆止めを塗布します。
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付帯部上塗り1回目
現状に近い色で塗装していきます。
付帯部上塗り2回目
錆びていたシャッターが艶のある仕上がりになっていきます。
付帯部下塗り
手すりの錆止めになります。
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付帯部上塗り1回目
茶色からこげ茶色に塗り替えていきます。
付帯部上塗り2回目
錆びていた手すりもきれいに塗装しました。
付帯部上塗り1回目
雨戸の塗装になります。錆止めを塗布後、上塗りに入っています。
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付帯部上塗り2回目
樋や手すりなどと同じくこげ茶色で仕上げました。
付帯部下塗り
鉄骨部分に錆があったため、錆止めを塗布します。
付帯部上塗り1回目
内部の(ブロック)壁の色にあわせて塗装していきます。
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付帯部上塗り2回目
錆びていた鉄骨が白くきれいに塗り替えられました。
内壁下塗り1回目
内壁の塗装に入っていきます。
内壁下塗り2回目
汚れ等の劣化も激しかったため2回塗装します。
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内壁上塗り1回目
外と同じ色で塗装していきます。
内壁上塗り2回目
内側も同じように劣化していたため、4回塗装しました。
トイレ壁面下塗り
壁面の塗装がボロボロのため塗装させていただきました。
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トイレ壁面上塗り1回目
ボロボロだった壁面がきれいに塗装されていきます。
トイレ壁面上塗り2回目
(上塗り)2回目の塗装時点で光を反射するほどまでになっていました。
既設化粧プリント板撤去
全て撤去して、腐食していた骨組みも交換しました。
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新規GL貼り
ガルバニウム鋼板を骨組みの上から貼り替えられていきます。
ベランダプライマー塗布
最後に防水工事になります。
ベランダトップコート1回目
現状と同じグレーで仕上げていきます。
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ベランダトップコート2回目
はがれていた箇所はほとんど目立たせることなく仕上げることができました。
既設防水塗膜撤去
脆くなった防水塗膜を全て除去していきます。
下地処理
カチオンモルタル処理で下地を均一に補強していきます。
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プライマー塗布
下地がしっかりとした状態でプライマーを塗布しました。
新規防水シート貼り
その上から緑の防水シートを貼っていきます。
脱気筒取り付け
脱気筒を新しく取り付けていきます。
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トップコート1回目 トップコート2回目 足場払い前


外壁・屋根塗装リフォーム後

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全体
トタンを青、ブロックを白で塗り替えられた外観となっています。
外壁(トタン)
汚れがかなり目立っていた外壁(トタン)から鮮やかな青できれいに仕上がっていました。
外壁(ブロック)
こちらはグレーのしっかりしたブロックの外壁となり、こちらもほとんど汚れはありませんでした。
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屋上
下地処理も施してあり、ボロボロだった屋上から一転、平らに仕上がっていました。

樋は白から茶色に塗り替えました。金具の錆もなくきれいになりました。
ベランダ
屋上と同じくはがれていた箇所は目立たず、グレー一色のきれいな床となっていました。
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パラペット幕板
 
内壁
きれいに塗装されてかなり明るく感じます。
トイレ壁面
トイレの壁面も塗装したことで光が反射してきれいになっています。
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軒天
穴が開いて欠落していた木製の軒天からガルバ製の軒天に貼り替えました。
   


はじめに 声 スタッフ

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